EDENOVO

Appartement en étage à Montemar

Appartement en étage à Montemar - Main Photo
1 / 23
EDN-14171
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
1Chambres
1Salles de bain
66 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prisé de Montemar, à deux pas de La Carihuela, cet appartement élégant en étage intermédiaire au sein de l'Edificio Libra offre un cadre de vie exceptionnel. Orienté sud-est, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, mettant en valeur des espaces de vie soignés. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent la sérénité d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité immédiate de l'animation de la côte.

L'intérieur de 66 m² propose une distribution fluide avec un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace convivial et aéré. La chambre double dispose de placards intégrés de qualité, et la salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne contemporaine. Le séjour s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse privée de 8 m², offrant un espace idéal pour des repas en plein air avec une vue imprenable sur les environs et le port.

La résidence sécurisée dispose de jardins paysagers et d'une piscine communautaire, parfaits pour se détendre sous le soleil andalou. Un atout majeur de cette copropriété est l'interdiction des locations touristiques de courte durée, garantissant ainsi un environnement calme et une communauté de voisins stable. L'immeuble est doté d'un ascenseur et d'un système d'interphone pour un confort et une sécurité accrus au quotidien.

L'emplacement est idéal pour un mode de vie sans voiture : la plage et les commerces sont à seulement cinq minutes à pied, tandis que le centre de santé se trouve à deux minutes. Un arrêt de bus situé juste devant le complexe facilite les déplacements vers le port et les villes voisines. Cet appartement à Montemar allie charme méditerranéen et commodités urbaines, représentant un investissement de choix pour une résidence principale ou secondaire.

Surfaces

Surface:66 m²Terrasse:8 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-EstPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:MontemarQuartier/Ville:Montemar
Prix demandé

€ 300 000

Prix d'origine
€ 360 000
Prix au m²
€ 4 545 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 545 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 300 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 24 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 000
Total taxes et frais€ 29 200
Coût total d'achat€ 329 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 300 000
Apport personnel20% (€ 60 000)
%
ans
Montant du prêt€ 240 000
Mensualité€ 1 201,5
Revenu mensuel requis€ 4 004,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-14171·EUR 300 000€ 4 545/m²