EDENOVO

Appartement en étage à Montemar

Appartement en étage à Montemar - Main Photo
1 / 44
EDN-14871
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
103 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prisé de Montemar à Torremolinos, cet appartement de luxe au sein d'un complexe résidentiel neuf livré en 2025 incarne l'élégance méditerranéenne contemporaine. Nichée dans une rue paisible à faible circulation, cette petite copropriété de seulement huit logements offre une intimité rare et un cadre de vie sécurisé. Son orientation sud-ouest garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, mettant en valeur des volumes généreux et des vues dégagées sur la mer et la ville.

L'espace intérieur de 141 m² a été magistralement repensé : initialement prévu avec trois chambres, il dispose désormais de deux vastes suites doubles pour privilégier le confort. La suite parentale est un véritable sanctuaire, dotée d'un immense dressing indépendant, d'une salle de bain privative et de deux terrasses privées. Le salon-salle à manger, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre directement sur une terrasse principale de 38 m², créant un espace de réception idéal pour profiter de la douceur du climat de la Costa del Sol.

Les prestations techniques sont à la hauteur des standards les plus exigeants. La cuisine de designer est entièrement équipée avec de l'électroménager Bosch haut de gamme. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible centralisée, de fenêtres à double vitrage offrant une isolation thermique et acoustique optimale, et de spots encastrés dans chaque pièce. Les résidents ont accès à une piscine commune, une salle de sport privée et des jardins paysagers. Une place de parking et un débarras sont inclus dans le prix de vente.

L'emplacement stratégique à Montemar permet de rejoindre la célèbre plage de La Carihuela en seulement 5 minutes à pied. Le prestigieux Puerto Marina de Benalmádena se trouve à 5 minutes en voiture, tandis que l'aéroport de Malaga est accessible en 10 minutes. Toutes les commodités quotidiennes, telles que les supermarchés, les écoles et le charmant Parque de la Batería, sont à quelques pas. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial sûr dans l'une des zones les plus dynamiques de la côte.

Surfaces

Surface:103 m²Terrasse:38 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:MontemarQuartier/Ville:Montemar
Prix demandé

€ 549 000

Prix d'origine
€ 590 000
Prix au m²
€ 5 330 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 330 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 549 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 45 410
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 490
Total taxes et frais€ 53 700
Coût total d'achat€ 602 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 549 000
Apport personnel20% (€ 109 800)
%
ans
Montant du prêt€ 439 200
Mensualité€ 2 198,74
Revenu mensuel requis€ 7 329,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-14871·EUR 549 000€ 5 330/m²