EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Nagüeles

Appartement en rez-de-chaussée à Nagüeles - Main Photo
1 / 18
EDN-16295
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
100 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le prestigieux domaine de Nagüeles, au cœur du quartier exclusif de La Carolina à Marbella, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie raffiné. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant calme résidentiel et proximité immédiate avec l'effervescence de la Costa del Sol.

L'espace de vie de 100 m² s'ouvre sur un hall d'entrée lumineux menant à un grand salon-salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains, ainsi que d'un dressing et d'une buanderie, garantissant un confort optimal au quotidien.

Le véritable atout de ce bien est son jardin privé de 35 m², une extension naturelle de la terrasse idéale pour profiter de la douceur du climat méditerranéen. La résidence propose des prestations de qualité avec de vastes espaces verts, des zones sportives et une piscine commune.

À deux pas de la renommée British International School of Marbella, cette propriété est parfaite pour les familles. Sa situation à Nagüeles, proche de Guadalpin et des plages dorées, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier de Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:100 m²Terrasse:35 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:NagüelesQuartier/Ville:Nagüeles
Prix demandé

€ 450 000

Prix au m²
€ 4 500 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 500 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 36 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 500
Total taxes et frais€ 43 200
Coût total d'achat€ 493 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 450 000
Apport personnel20% (€ 90 000)
%
ans
Montant du prêt€ 360 000
Mensualité€ 1 802,24
Revenu mensuel requis€ 6 007,48 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-16295·EUR 450 000€ 4 500/m²