EDENOVO

Appartement en étage à Nerja

Appartement en étage à Nerja - Main Photo
1 / 23
EDN-11080
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
126 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement spacieux à Nerja représente une opportunité rare sur le marché de la Costa del Sol. Situé au deuxième étage d'une résidence parfaitement entretenue, ce bien de 126 m² allie confort moderne et proximité immédiate avec toutes les commodités, offrant un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif pérenne.

L'espace intérieur se compose de trois chambres doubles avec placards intégrés, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bain avec baignoire d'hydromassage. Le salon-salle à manger, vaste et baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse privée de 12 m², parfaite pour profiter de la douceur du climat méditerranéen en toute intimité.

La cuisine est indépendante et entièrement équipée, complétée par une buanderie séparée. Un atout majeur de cette propriété est son grand garage privé de 25 m² inclus dans le prix, un véritable luxe dans ce secteur prisé. L'immeuble est doté d'un ascenseur et bénéficie d'un accès pour les personnes à mobilité réduite.

À seulement 10 minutes à pied de la plage et à quelques pas de la promenade du Río Chíllar, l'emplacement est optimal. Vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés, des écoles et des pharmacies. Ce bien à Nerja offre un équilibre parfait entre l'animation de la ville et la sérénité du bord de mer.

Découvrir Nerja

La région à l'est de Málaga, connue sous le nom d'Axarquía, offre une alternative contrastée à l'ouest surpeuplé et coûteux de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:126 m²Terrasse:12 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Nord-OuestPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

GarageTerrasse
Région:NerjaQuartier/Ville:Nerja
Prix demandé

€ 380 000

Prix au m²
€ 3 016 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 016 / m²
Base de comparaison
0 · zone Nerja
Prix demandé médian au m²
€ 3 738 / m²

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 380 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 30 400
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 800
Total taxes et frais€ 36 400
Coût total d'achat€ 416 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 380 000
Apport personnel20% (€ 76 000)
%
ans
Montant du prêt€ 304 000
Mensualité€ 1 521,9
Revenu mensuel requis€ 5 072,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Nerja Guide

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EDN-11080·EUR 380 000€ 3 016/m²