EDENOVO

Appartement en étage à Nerja

Appartement en étage à Nerja - Main Photo
1 / 33
EDN-11707
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
125 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur du prestigieux domaine sécurisé Señorío del Capistrano, cet appartement à Nerja offre un cadre de vie idyllique orienté plein sud. Nichée dans un environnement paisible en périphérie de la ville, la propriété bénéficie de vues panoramiques imprenables sur la piscine commune, les jardins luxuriants et l'horizon méditerranéen, capturant toute l'essence de la Costa del Sol.

L'espace de vie de 125 m² a été conçu pour favoriser la convivialité, avec une cuisine américaine ouverte sur un séjour-salle à manger baigné de lumière. L'appartement dispose de deux chambres doubles spacieuses et de deux salles de bains modernes, dont une suite parentale. Chaque pièce reflète un soin particulier apporté au confort, avec notamment un système de climatisation réversible performant.

L'atout majeur de ce bien est sans conteste sa terrasse privée de 11 m², véritable pièce de vie extérieure pour profiter de la douceur du climat tout au long de l'année. Pour plus de commodité, la vente inclut une place de parking souterrain privée ainsi qu'un cellier, un avantage rare et précieux dans ce secteur très prisé de Nerja.

Vendu entièrement meublé, cet appartement représente une opportunité clé en main, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort rendement. La résidence, dotée d'un ascenseur et d'un accès contrôlé, assure une tranquillité absolue à quelques minutes seulement des plages dorées et du centre historique de Nerja.

Découvrir Nerja

La région à l'est de Málaga, connue sous le nom d'Axarquía, offre une alternative contrastée à l'ouest surpeuplé et coûteux de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:125 m²Terrasse:11 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:NerjaQuartier/Ville:Nerja
Prix demandé

€ 405 000

Prix d'origine
€ 455 000
Prix au m²
€ 3 240 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 240 / m²
Base de comparaison
0 · zone Nerja
Prix demandé médian au m²
€ 3 738 / m²

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 405 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 32 450
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 050
Total taxes et frais€ 38 700
Coût total d'achat€ 443 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 405 000
Apport personnel20% (€ 81 000)
%
ans
Montant du prêt€ 324 000
Mensualité€ 1 622,02
Revenu mensuel requis€ 5 406,73 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-11707·EUR 405 000€ 3 240/m²