EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Nerja

Appartement en rez-de-chaussée à Nerja - Main Photo
1 / 13
EDN-14853
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
5Chambres
1Salles de bain
139 m²Surface
—Vues

Description

Ce vaste appartement en rez-de-chaussée situé au cœur de Nerja offre une opportunité rare de transformation sur 139 m². Doté de deux entrées indépendantes, cet espace polyvalent comprend actuellement cinq pièces et un hall d'entrée meublé. Sa situation privilégiée à seulement cinq minutes à pied du Balcón de Europa et de la plage de Calahonda en fait un bien d'exception pour un projet de rénovation personnalisé.

L'agencement intérieur se distingue par ses grands espaces ouverts, complétés par un cellier pratique. La propriété bénéficie d'une vue sur la mer et sur les parcours de golf environnants, alliant le dynamisme urbain à la sérénité méditerranéenne. C'est le canevas idéal pour créer une résidence de prestige spacieuse au sein d'un quartier historique et prisé.

Vivre à Nerja, c'est choisir un art de vivre authentique entre gastronomie andalouse et paysages côtiers spectaculaires. Proche de toutes les commodités, des écoles et des infrastructures de loisirs, ce bien représente un investissement stratégique. La possibilité de convertir ce local en un grand appartement familial assure une valorisation patrimoniale importante dans l'une des destinations les plus charmantes de la Costa del Sol.

Découvrir Nerja

La région à l'est de Málaga, connue sous le nom d'Axarquía, offre une alternative contrastée à l'ouest surpeuplé et coûteux de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:139 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor Apartment
Région:NerjaQuartier/Ville:Nerja
Prix demandé

€ 275 000

Prix au m²
€ 1 978 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 978 / m²
Base de comparaison
0 · zone Nerja
Prix demandé médian au m²
€ 3 738 / m²

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 275 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 22 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 750
Total taxes et frais€ 26 950
Coût total d'achat€ 301 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 275 000
Apport personnel20% (€ 55 000)
%
ans
Montant du prêt€ 220 000
Mensualité€ 1 101,37
Revenu mensuel requis€ 3 671,24 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Nerja Guide

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EDN-14853·EUR 275 000€ 1 978/m²