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Appartement en rez-de-chaussée à Nerja

Appartement en rez-de-chaussée à Nerja - Main Photo
1 / 46
EDN-46496
À vendre
En vente depuis 16 juil. 2026
2Chambres
2Salles de bain
80 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement en rez-de-chaussée est situé dans le quartier prisé de San Juan de Capistrano à Nerja, une perle de la Costa del Sol. Offrant un cadre de vie idyllique, cette propriété séduira ceux qui recherchent l'authenticité andalouse alliée au confort moderne. La ville de Nerja est réputée pour son climat exceptionnel et ses paysages côtiers spectaculaires, faisant de cet emplacement un choix stratégique pour une résidence principale ou secondaire.

D'une superficie construite de 80 m², l'appartement dispose d'un agencement fluide et optimisé. Il comprend deux chambres lumineuses avec placards intégrés, offrant un espace de rangement généreux. Le salon-salle à manger, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 18,63 m², idéale pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Une cuisine équipée et deux salles de bain complètes avec baignoire viennent parfaire ce bien de qualité.

Un atout majeur est l'inclusion d'un débarras privé de 7,98 m² situé au sous-sol, parfait pour stocker votre équipement de loisirs. Le positionnement en rez-de-chaussée facilite l'accès quotidien et offre une transition douce vers les espaces extérieurs. L'architecture de la résidence s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant, offrant calme et sérénité à ses occupants.

Situé face au centre sportif, l'appartement se trouve à seulement 1 km de la célèbre plage de Burriana et du centre historique de Nerja. Toutes les commodités sont à portée de main : supermarchés, banques et établissements scolaires réputés. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc Verano Azul et des sentiers de randonnée du Rio Chillar. Grâce à un accès rapide à l'autoroute A-7, vous êtes parfaitement connecté au reste de la province de Málaga.

Découvrir Nerja

La région à l'est de Málaga, connue sous le nom d'Axarquía, offre une alternative contrastée à l'ouest surpeuplé et coûteux de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:80 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentPerformance énergétique : {rating}D
Région:NerjaQuartier/Ville:Nerja
Prix demandé

€ 269 000

Prix d'origine
€ 275 000
Prix au m²
€ 3 363 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 363 / m²
Base de comparaison
0 · zone Nerja
Prix demandé médian au m²
€ 3 738 / m²

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 269 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 21 520
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 690
Total taxes et frais€ 26 410
Coût total d'achat€ 295 410

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 269 000
Apport personnel20% (€ 53 800)
%
ans
Montant du prêt€ 215 200
Mensualité€ 1 077,34
Revenu mensuel requis€ 3 591,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-46496·EUR 269 000€ 3 363/m²