EDENOVO

Appartement au dernier étage à Nerja

Appartement au dernier étage à Nerja - Main Photo
1 / 31
EDN-22736
À vendre
En vente depuis 14 avr. 2026
1Chambres
1Salles de bain
37 m²Surface
—Vues

Description

Ce charmant appartement au dernier étage à Nerja offre une expérience de vie privilégiée au cœur de la Costa del Sol. Situé dans un quartier résidentiel calme, il bénéficie d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée, alliant sérénité et proximité des centres d'intérêt locaux.

D'une superficie de 37 m², l'intérieur se compose d'une chambre lumineuse et d'une salle de bain fonctionnelle. L'atout majeur de ce bien est sa terrasse privée de 6 m², véritable extension de l'espace de vie, idéale pour savourer le climat andalou tout en admirant le panorama urbain et maritime. La distribution des pièces a été pensée pour optimiser chaque mètre carré.

Les résidents profitent d'une piscine communautaire impeccablement entretenue, située juste en face de l'appartement. Ce bien dispose déjà d'une licence de location touristique, garantissant un potentiel de rendement immédiat. Le stationnement gratuit dans la rue est un avantage supplémentaire non négligeable pour la gestion quotidienne ou saisonnière.

À quelques minutes se trouvent les célèbres grottes de Nerja, la plage sauvage de Maro et une multitude de chiringuitos traditionnels. Cet appartement est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un pied-à-terre authentique ou un investissement locatif performant dans l'une des destinations les plus prisées d'Espagne.

Découvrir Nerja

La région à l'est de Málaga, connue sous le nom d'Axarquía, offre une alternative contrastée à l'ouest surpeuplé et coûteux de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:37 m²Terrasse:6 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineTerrasse
Région:NerjaQuartier/Ville:Nerja
Prix demandé

€ 225 000

Prix d'origine
€ 240 000
Prix au m²
€ 6 081 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 081 / m²
Base de comparaison
0 · zone Nerja
Prix demandé médian au m²
€ 3 738 / m²

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 225 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 18 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 250
Total taxes et frais€ 22 450
Coût total d'achat€ 247 450

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 225 000
Apport personnel20% (€ 45 000)
%
ans
Montant du prêt€ 180 000
Mensualité€ 901,12
Revenu mensuel requis€ 3 003,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Nerja Guide

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EDN-22736·EUR 225 000€ 6 081/m²