EDENOVO

ERA Residence

ERA Residence - Main Photo
1 / 67
EDN-21290
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
2Chambres
1Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Situé sur la prestigieuse New Golden Mile d'Estepona, ce nouveau développement incarne l'élégance contemporaine au cœur de la Costa del Sol. Avec seulement 25 appartements exclusifs, ce projet offre une intimité rare et une atmosphère de sérénité. L'architecture, signée par des cabinets de renom de Rotterdam et Marbella, privilégie les lignes épurées et l'ouverture sur l'extérieur. L'orientation plein sud permet de profiter pleinement de la lumière méditerranéenne et des hivers doux, créant un cadre de vie exceptionnel face à la mer.

L'appartement de 79 m² a été conçu pour optimiser l'espace et le confort. La pièce de vie s'ouvre harmonieusement sur une terrasse de 23 m² grâce à de larges baies vitrées coulissantes, fusionnant l'intérieur et l'extérieur. Les deux chambres bénéficient de finitions soignées, et certaines unités proposent des cloisons mobiles pour une flexibilité totale de l'espace. Les persiennes majorquines en bois ajoutent une touche de charme traditionnel tout en assurant une ventilation naturelle et une protection solaire efficace.

Le niveau d'équipement est remarquable : chauffage au sol intégral, climatisation haute performance, serrures intelligentes et robinetterie Villeroy & Boch. La cuisine est entièrement équipée avec des matériaux de qualité supérieure. Les résidents disposent d'un accès à une piscine avec espace enfants, une salle de sport moderne et un hammam. Le projet intègre des systèmes écologiques d'économie d'énergie et d'eau, ainsi qu'un aménagement paysager fonctionnel conçu pour rafraîchir naturellement l'air ambiant.

La localisation est idéale pour les amateurs de loisirs, à proximité immédiate des meilleurs parcours de golf, de centres équestres et de plages de sable fin. La résidence sécurisée offre un service de conciergerie automatique, un parking souterrain avec pré-installation pour bornes de recharge électrique et des caves. C'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un art de vivre alliant luxe, modernité et respect de l'environnement dans l'un des secteurs les plus prisés du sud de l'Espagne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Appartement / New DevelopmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:New Golden MileQuartier/Ville:New Golden Mile
Prix demandé

€ 359 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 359 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 720
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 590
Total taxes et frais€ 34 510
Coût total d'achat€ 393 510

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 359 000
Apport personnel20% (€ 71 800)
%
ans
Montant du prêt€ 287 200
Mensualité€ 1 437,79
Revenu mensuel requis€ 4 792,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-21290·EUR 359 000