EDENOVO

Appartement en étage à New Golden Mile

Appartement en étage à New Golden Mile - Main Photo
1 / 29
EDN-21650
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
120 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la zone prisée de Selwo à Estepona, cet appartement de coin au troisième étage offre un cadre de vie exceptionnel sur la New Golden Mile. Bordant le prestigieux La Resina Golf and Country Club, cette propriété séduira les amateurs de calme et de grand air. Le point fort de cette résidence est sans conteste sa vaste terrasse de 62 m², véritable pièce de vie extérieure permettant de profiter pleinement de la douceur du climat de la Costa del Sol.

L'agencement intérieur a été conçu pour favoriser la luminosité et le confort. L'entrée s'ouvre sur un salon-salle à manger spacieux communiquant directement avec la terrasse ensoleillée. La cuisine est entièrement aménagée et équipée avec soin. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains et d'un accès privé à l'extérieur, tandis que deux autres chambres se partagent une seconde salle de bains moderne. Les finitions en marbre et la climatisation réversible assurent une élégance et un bien-être constants.

La résidence sécurisée Golf Hills propose des prestations de haut standing : deux piscines extérieures, un terrain de padel, une aire de jeux pour enfants et un espace barbecue, le tout niché dans des jardins tropicaux impeccablement entretenus. Un parking souterrain privé avec accès direct par ascenseur complète ce bien, garantissant une sécurité et une praticité optimales au quotidien.

L'emplacement est stratégique, avec l'école internationale Atlas American School à proximité immédiate et un nouveau centre commercial prévu à quelques pas. Entre Estepona et Puerto Banús, vous profiterez d'un accès rapide aux plages et aux loisirs de la côte. Ce bien constitue un investissement patrimonial solide dans un secteur en pleine expansion, idéal pour une résidence secondaire ou un projet de vie sous le soleil andalou.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:120 m²Terrasse:62 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:New Golden MileQuartier/Ville:New Golden Mile
Prix demandé

€ 489 000

Prix au m²
€ 4 075 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 075 / m²
Base de comparaison
63 · New Golden Mile
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Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 489 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 010
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 890
Total taxes et frais€ 47 100
Coût total d'achat€ 536 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 489 000
Apport personnel20% (€ 97 800)
%
ans
Montant du prêt€ 391 200
Mensualité€ 1 958,44
Revenu mensuel requis€ 6 528,13 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-21650·EUR 489 000€ 4 075/m²