EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Nueva Andalucía

Appartement en rez-de-chaussée à Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-10485
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
100 m²Surface
—Vues

Description

Ce magnifique appartement en rez-de-chaussée à Nueva Andalucía est une perle rare, entièrement rénové selon les standards les plus élevés par l'un des designers les plus réputés d'Espagne. Orientée plein sud, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et d'un accès privilégié à la piscine de la résidence.

L'espace de vie se compose de trois chambres et deux salles de bains, conçu avec une attention méticuleuse aux détails. Une prouesse architecturale permet à deux des chambres de se fondre littéralement dans les murs, offrant un design épuré et sophistiqué. La qualité des finitions marie parfaitement l'esthétique contemporaine et la fonctionnalité quotidienne sur une surface de 100 m².

Situé dans un complexe sécurisé 24h/24, l'appartement dispose d'une climatisation réversible, d'une place de parking et d'une terrasse de 30 m² offrant une vue sur les golfs environnants. La vie extérieure est facilitée par la proximité immédiate des jardins luxuriants et des espaces de détente de la copropriété.

L'emplacement est idéal : à quelques minutes de marche du célèbre Puerto Banús, des boutiques de luxe et des meilleurs restaurants de la côte. Entre mer et golf, ce bien constitue une opportunité d'investissement remarquable ou une résidence de vacances parfaite pour ceux qui recherchent l'élégance et la praticité au cœur de la Costa del Sol.

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Surfaces

Surface:100 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Nueva AndalucíaQuartier/Ville:Nueva Andalucía
Prix demandé

€ 1 090 000

Prix d'origine
€ 1 150 000
Prix au m²
€ 10 900 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 10 900 / m²
Base de comparaison
67 · Appartement en rez-de-chaussée, Nueva Andalucía
Prix demandé médian au m²
€ 5 793 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 301 – 6 758 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 090 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 98 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 10 900
Total taxes et frais€ 112 400
Coût total d'achat€ 1 202 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 090 000
Apport personnel20% (€ 218 000)
%
ans
Montant du prêt€ 872 000
Mensualité€ 4 365,44
Revenu mensuel requis€ 14 551,46 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-10485·EUR 1 090 000€ 10 900/m²