EDENOVO

Appartement en étage à Nueva Andalucía

Appartement en étage à Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 48
EDN-11860
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
145 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement situé à Nueva Andalucía offre un mélange exceptionnel de design scandinave-ethnique et de confort moderne. Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, il dispose d'un espace de vie ouvert et lumineux, conçu pour un style de vie à la fois décontracté et élégant. Situé au cœur de la Vallée du Golf de Marbella, il bénéficie d'un environnement calme et prestigieux.

L'appartement se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains raffinées, dont une en suite. Le point d'orgue de cette propriété est sa terrasse de 48 m² offrant des vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée. C'est l'endroit idéal pour profiter du climat andalou et organiser des dîners en plein air tout en admirant le paysage environnant.

Les prestations incluent le chauffage au sol dans les salles de bains, la climatisation réversible et des finitions soignées. La résidence sécurisée 24h/24 propose des installations haut de gamme telles qu'une salle de sport équipée, une piscine commune et des jardins tropicaux. Un parking souterrain sécurisé et un cellier complètent ce bien d'exception.

À quelques minutes seulement de Puerto Banús et des plages, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces et des écoles internationales. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un art de vivre méditerranéen dans un cadre luxueux et sécurisé.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:145 m²Terrasse:48 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face SudPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Nueva AndalucíaQuartier/Ville:Nueva Andalucía
Prix demandé

€ 995 000

Prix d'origine
€ 1 100 000
Prix au m²
€ 6 862 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 862 / m²
Base de comparaison
155 · Appartement en étage, Nueva Andalucía
Prix demandé médian au m²
€ 5 350 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 583 – 6 492 / m²
Demandent plus au m²
20 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 88 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 950
Total taxes et frais€ 101 250
Coût total d'achat€ 1 096 250

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 995 000
Apport personnel20% (€ 199 000)
%
ans
Montant du prêt€ 796 000
Mensualité€ 3 984,96
Revenu mensuel requis€ 13 283,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-11860·EUR 995 000€ 6 862/m²