
Attique à Nueva Andalucía




Description
Ce penthouse orienté plein sud au sein de la résidence Las Alamandas se distingue par sa vue imprenable sur le parcours de l'Aloha Golf depuis sa vaste terrasse privée. Située dans un domaine fermé et sécurisé de Nueva Andalucía, cette propriété bénéficie d'une surveillance 24h/24 et d'un environnement paisible au cœur de jardins tropicaux méticuleusement entretenus.
L'agencement intérieur propose un hall d'entrée menant à une cuisine indépendante entièrement équipée, reliée au séjour par un passe-plat fonctionnel. La pièce de vie principale, dotée d'une cheminée à foyer ouvert, s'ouvre directement sur une terrasse de 50 m² offrant des zones ombragées et ensoleillées pour profiter du climat méditerranéen. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains et d'un accès à l'extérieur, tandis que la seconde chambre sert actuellement de bureau, offrant une flexibilité d'usage selon les besoins.
Les résidents de Las Alamandas ont accès à des installations haut de gamme, notamment trois piscines communautaires dont une chauffée, ainsi qu'une salle de sport privée. L'appartement est équipé de la climatisation, d'un ascenseur et comprend une place de parking privée ainsi qu'un cellier. La gestion rigoureuse de la copropriété assure un cadre de vie d'une qualité exceptionnelle.
Idéalement situé dans la Vallée du Golf, ce bien se trouve à proximité immédiate des prestigieux clubs de Los Naranjos et Las Brisas. Bien que niché dans un secteur calme, le penthouse ne reste qu'à quelques minutes en voiture de l'animation de Puerto Banús, de ses plages et de ses commerces de luxe, offrant ainsi le parfait équilibre entre sérénité et art de vivre cosmopolite.
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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.
Surfaces
Général
Caractéristiques
€ 950 000
Potentiel d'investissement
Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.
Calculateur des frais d'achat
Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.
Calculateur d'hypothèque
Basé sur 30% du revenu mensuel brut
Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.
Emplacement
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