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Appartement en étage à Nueva Andalucía

Appartement en étage à Nueva Andalucía - Main Photo
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EDN-13937
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Découvrez un appartement de moyen étage exceptionnel à La Maestranza, Nueva Andalucía, offrant un style de vie sophistiqué sur la Costa del Sol. Cette résidence magnifiquement aménagée procure un accès immédiat aux commodités vibrantes de Marbella, la rendant idéale pour ceux qui recherchent la commodité et le luxe. Profitez de superbes vues sur la mer et le golf depuis un emplacement privilégié qui équilibre parfaitement la tranquillité et l'accessibilité urbaine.

L'intérieur spacieux, de 110 m², dispose d'un vaste salon et salle à manger, intelligemment conçu avec des fenêtres sur deux côtés pour une lumière naturelle abondante. Une fenêtre s'ouvre sur un charmant balcon français, tandis que l'autre mène à une terrasse couverte privée de 25 m². Cet espace extérieur, encadré par des arches de confidentialité, offre de délicieuses vues sur les jardins communaux et la piscine, créant un environnement serein pour la détente.

Cet appartement bénéficie de conforts modernes, notamment la climatisation chaud/froid pour un contrôle climatique toute l'année. La cuisine équipée comprend des appareils intégrés tels qu'un four, une plaque de cuisson et un lave-vaisselle, complétée par un espace utilitaire séparé abritant une machine à laver et un sèche-linge. La propriété bénéficie également d'une place de parking privée en garage avec un accès pratique par ascenseur à l'étage de l'appartement.

Situé dans une communauté sécurisée et fermée avec sécurité 24h/24, cet appartement de Nueva Andalucía n'est qu'à quelques pas de Central Plaza, avec ses supermarchés et restaurants, ainsi que de la Marbella Arena. Le célèbre Puerto Banús, avec ses boutiques de créateurs, son port de plaisance animé et ses plages immaculées, est également accessible à pied. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de nombreux parcours de golf prestigieux, renforçant l'attrait de cette urbanisation recherchée.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment
Région:Nueva AndalucíaQuartier/Ville:Nueva Andalucía
Prix demandé

€ 499 950

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 499 950
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 996
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 999,5
Total taxes et frais€ 48 195,5
Coût total d'achat€ 548 145,5

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 499 950
Apport personnel20% (€ 99 990)
%
ans
Montant du prêt€ 399 960
Mensualité€ 2 002,29
Revenu mensuel requis€ 6 674,31 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-13937·EUR 499 950