EDENOVO

Attique à Nueva Andalucía

Attique à Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 59
EDN-14054
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
173 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la prestigieuse résidence Magna Marbella à Nueva Andalucía, ce penthouse d'exception offre un cadre de vie luxueux et sécurisé. Au sein d'un domaine fermé avec surveillance 24h/24, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la montagne La Concha, la mer Méditerranée et les parcours de golf environnants.

L'espace de vie se distingue par des plafonds à double hauteur, créant une atmosphère de grandeur et de luminosité. Composé de trois chambres élégantes et de trois salles de bains modernes, l'appartement dispose d'une distribution fluide. Le clou du spectacle reste la vaste terrasse de 224 m² avec piscine privée sur le toit, un espace idéal pour recevoir ou se détendre en toute intimité.

Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : climatisation, cheminée, chauffage au sol dans les salles de bains et finitions contemporaines. Vendu entièrement meublé, ce bien inclut également deux places de parking et un cellier. La cuisine ouverte est équipée de technologies récentes, alliant esthétique et fonctionnalité.

À quelques minutes seulement des plages de Puerto Banús et des boutiques de luxe, ce penthouse profite d'un emplacement stratégique pour les amateurs de golf et de gastronomie. C'est une opportunité rare d'acquérir une résidence clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:173 m²Terrasse:224 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Nueva AndalucíaQuartier/Ville:Nueva Andalucía
Prix demandé

€ 2 450 000

Prix d'origine
€ 2 695 000
Prix au m²
€ 14 162 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 14 162 / m²
Base de comparaison
30 · Attique, Nueva Andalucía
Prix demandé médian au m²
€ 6 288 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 346 – 8 586 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 234 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 24 500
Total taxes et frais€ 262 000
Coût total d'achat€ 2 712 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 450 000
Apport personnel20% (€ 490 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 960 000
Mensualité€ 9 812,22
Revenu mensuel requis€ 32 707,41 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-14054·EUR 2 450 000€ 14 162/m²