Découvrez un appartement exceptionnel en rez-de-chaussée à Nueva Andalucía, cœur vibrant de la Costa del Sol. Cette résidence offre une fusion idéale du charme andalou traditionnel et de la vie méditerranéenne moderne, parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie sophistiqué au milieu d'une beauté naturelle époustouflante. Située au sein d'une communauté fermée de renom, vous êtes à quelques instants de parcours de golf immaculés, de boutiques de créateurs et du port de plaisance animé de Puerto Banús.

S'étendant sur 117 m² d'espace de vie méticuleusement conçu, cet appartement de trois chambres et deux salles de bains met l'accent sur la lumière naturelle et une ambiance ouverte et aérée. L'agencement réfléchi assure une transition harmonieuse entre le confort intérieur et le plaisir extérieur. Une terrasse privée de 15 m² sert d'extension tranquille du salon, offrant un cadre intime pour les repas en plein air ou les matins sereins, le tout avec vue sur des jardins magnifiquement entretenus.

Cette propriété bénéficie de caractéristiques haut de gamme conçues pour le confort et la commodité, notamment un chauffage au sol intégral avec des commandes individuelles pour chaque pièce, garantissant un climat parfait toute l'année. Un système d'adoucissement de l'eau privé améliore la qualité de l'eau et la longévité des appareils. Les résidents bénéficient d'un accès à deux grandes piscines, dont une chauffée pour une utilisation toute l'année, ainsi qu'une piscine dédiée aux enfants. La propriété comprend également un emplacement de parking souterrain privé et sécurisé, un avantage significatif dans cette zone très recherchée, et bénéficie d'une sécurité 24h/24 au sein du complexe fermé.

L'emplacement stratégique de cet appartement à Nueva Andalucía met les commodités quotidiennes à portée de main. Un supermarché, des cafés biologiques et une sélection de restaurants se trouvent à seulement deux minutes à pied. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de parcours de golf de renommée mondiale comme Las Brisas, Los Naranjos et Aloha. De plus, le glamour de Puerto Banús, avec ses boutiques de luxe et ses plages, est à une agréable promenade de 10-15 minutes.

Avec son Permis de Première Occupation (LPO), cet appartement n'est pas seulement une résidence principale exquise ou une maison de vacances de luxe, mais présente également une excellente opportunité d'investissement pour un traitement immédiat de la location touristique, promettant de solides rendements locatifs dans un emplacement très recherché.