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Attique à Nueva Andalucía

Attique à Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 37
EDN-22363
À vendre
En vente depuis 7 avr. 2026
3Chambres
3Salles de bain
159 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez l'art de vivre méditerranéen dans ce somptueux penthouse à Nueva Andalucía, entièrement rénové avec des matériaux d'exception. Situé au cœur de Pueblo Arabesque, ce bien unique allie le charme de l'architecture andalouse au confort moderne le plus exigeant, offrant un cadre de vie idyllique à quelques minutes de l'effervescence de Marbella.

L'espace de vie de 159 m² se compose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains contemporaines. La distribution intelligente des pièces et l'orientation ouest permettent de profiter d'une luminosité naturelle optimale et de magnifiques couchers de soleil. Chaque chambre dispose de placards intégrés, alliant esthétique et praticité.

Les prestations sont haut de gamme : plancher chauffant dans les salles de bains, système de climatisation Airzone et une cuisine d'extérieur complète. La terrasse de 100 m² est le véritable point fort, avec un salon d'été couvert offrant des vues panoramiques imprenables sur la mer, le port et les parcours de golf environnants.

Idéalement situé à distance de marche de l'Aloha Strip, vous profiterez d'une gastronomie riche et de services de proximité de qualité. Ce penthouse représente une opportunité immobilière rare pour les amateurs de culture et de raffinement souhaitant investir dans l'un des secteurs les plus prisés de la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:159 m²Terrasse:100 m²

Général

Type:Appartement / PenthouseOrientation:Face à l'OuestPerformance énergétique : {rating}E

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Nueva AndalucíaQuartier/Ville:Nueva Andalucía
Prix demandé

€ 1 375 000

Prix d'origine
€ 1 495 000
Prix au m²
€ 8 648 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 8 648 / m²
Base de comparaison
30 · Attique, Nueva Andalucía
Prix demandé médian au m²
€ 6 288 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 346 – 8 586 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 375 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 126 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 13 750
Total taxes et frais€ 143 750
Coût total d'achat€ 1 518 750

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 375 000
Apport personnel20% (€ 275 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 100 000
Mensualité€ 5 506,86
Revenu mensuel requis€ 18 356,2 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-22363·EUR 1 375 000€ 8 648/m²