EDENOVO

Appartement à Nueva Andalucía

Appartement à Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-26533
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
3Chambres
4Salles de bain
174 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la prestigieuse Vallée du Golf à Nueva Andalucía, cet appartement en rez-de-chaussée d'exception se trouve au sein de l'emblématique Hotel del Golf, bordant le Real Club de Golf Las Brisas. Ce bien rare offre une élégance contemporaine alliée au confort absolu, avec des vues dégagées sur la majestueuse montagne La Concha.

L'espace intérieur de 174 m² a été conçu pour maximiser la lumière naturelle grâce à un vaste salon-salle à manger à aire ouverte. Les trois chambres sont de véritables suites parentales, chacune dotée de son propre dressing et d'une salle de bains privative, garantissant une intimité totale. Un quatrième cabinet de toilette pour les invités complète ce bien aux prestations haut de gamme.

Le véritable atout de cette résidence est sa terrasse-jardin privée de 114 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter du climat méditerranéen en toute discrétion. La propriété dispose de finitions luxueuses, de la climatisation réversible, ainsi que d'une place de parking et d'un grand cellier au sein d'un complexe sécurisé et gardé.

À quelques minutes seulement de l'effervescence de Puerto Banús et des plages de Marbella, le quartier de Nueva Andalucía propose une qualité de vie incomparable avec ses boutiques, ses restaurants gastronomiques et ses écoles internationales. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre de prestige ou un investissement pérenne sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:174 m²

Général

Type:Appartement
Région:Nueva AndalucíaQuartier/Ville:Nueva Andalucía
Prix demandé

€ 690 000

Prix au m²
€ 3 966 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 966 / m²
Base de comparaison
318 · Nueva Andalucía
Prix demandé médian au m²
€ 5 562 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 707 – 7 133 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 690 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 100
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 900
Total taxes et frais€ 67 800
Coût total d'achat€ 757 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 690 000
Apport personnel20% (€ 138 000)
%
ans
Montant du prêt€ 552 000
Mensualité€ 2 763,44
Revenu mensuel requis€ 9 211,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-26533·EUR 690 000€ 3 966/m²