EDENOVO

Appartement en étage à Nueva Andalucía

Appartement en étage à Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 20
EDN-82538
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
1Chambres
1Salles de bain
84 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de Nueva Andalucía, cet élégant appartement d'angle se trouve dans la prestigieuse résidence sécurisée La Maestranza. Sa position privilégiée en bordure de bâtiment garantit une intimité optimale et une luminosité naturelle abondante. Niché dans un cadre verdoyant aux accents méditerranéens, cet écrin de tranquillité est parfait pour ceux qui recherchent le raffinement à Marbella.

L'espace intérieur se compose d'un vaste salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain. La pièce de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 20 m², partiellement couverte, offrant une vue apaisante sur les jardins tropicaux de la copropriété. Cet espace extérieur devient une véritable pièce supplémentaire pour profiter de la douceur du climat toute l'année.

La Maestranza est une communauté fermée avec sécurité 24h/24, offrant des prestations haut de gamme telles que des piscines communes et des jardins paysagers impeccables. L'appartement dispose de la climatisation réversible et d'un système d'interphone. La qualité de la construction et l'entretien rigoureux du complexe assurent un confort de vie exceptionnel.

À quelques pas seulement, vous trouverez une multitude de commodités : supermarchés, boulangeries artisanales et restaurants renommés. Puerto Banús, ses boutiques de luxe et ses plages de sable fin sont accessibles en moins de cinq minutes en voiture. C'est l'adresse idéale pour conjuguer passion du golf et art de vivre méditerranéen.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:84 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Nueva AndalucíaQuartier/Ville:Nueva Andalucía
Prix demandé

€ 385 000

Prix d'origine
€ 399 000
Prix au m²
€ 4 583 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 583 / m²
Base de comparaison
155 · Appartement en étage, Nueva Andalucía
Prix demandé médian au m²
€ 5 350 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 583 – 6 492 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
83 · Appartements · Chambres : 1 · Marbella
Prix demandé médian
€ 360 000
Prix demandé typique
€ 320 000 – 421 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 385 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 30 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 850
Total taxes et frais€ 36 850
Coût total d'achat€ 421 850

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 385 000
Apport personnel20% (€ 77 000)
%
ans
Montant du prêt€ 308 000
Mensualité€ 1 541,92
Revenu mensuel requis€ 5 139,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Nueva Andalucía

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-82538·EUR 385 000€ 4 583/m²