EDENOVO

Attique Duplex à Ojén

Attique Duplex à Ojén - Main Photo
1 / 21
EDN-10711
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
134 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse en duplex d'exception situé à Ojén offre une expérience de vie suspendue entre mer et montagne. Niché sur les hauteurs à côté du club de golf El Soto, ce bien orienté plein sud bénéficie d'une luminosité constante et de vues panoramiques imprenables sur la Méditerranée. Située au sein d'un domaine protégé de 230 hectares, cette résidence garantit une intimité absolue et un cadre naturel préservé, tout en étant à proximité immédiate de Marbella.

L'espace de vie de 134 m² est une ode à la modernité, avec trois chambres spacieuses et deux salles de bains élégantes. Le salon baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse périphérique de 149 m². Cette conception fluide permet de profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen, où les espaces intérieurs et extérieurs ne font plus qu'un.

Le clou du spectacle se trouve à l'étage supérieur : un solarium privé de 123 m² doté d'une piscine privée avec vue sur l'horizon. C'est l'endroit idéal pour contempler les couchers de soleil sur la côte africaine. La propriété dispose également d'un ascenseur, d'un cellier et se trouve dans une communauté fermée et sécurisée 24h/24, assurant une tranquillité d'esprit totale aux résidents les plus exigeants.

Alliant la qualité de construction allemande à la douceur de vivre de la Costa del Sol, cet appartement à Ojén est un investissement stratégique. Sa proximité avec les meilleures écoles internationales, les parcours de golf de renommée mondiale et les infrastructures de transport en fait une résidence principale ou secondaire de premier choix. C'est une opportunité rare de posséder un bien où le luxe architectural rencontre la sérénité de la nature andalouse.

Surfaces

Surface:134 m²Terrasse:272 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:OjénQuartier/Ville:Ojén
Prix demandé

€ 2 000 000

Prix au m²
€ 14 925 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 14 925 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 000 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 189 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 20 000
Total taxes et frais€ 212 500
Coût total d'achat€ 2 212 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 000 000
Apport personnel20% (€ 400 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 600 000
Mensualité€ 8 009,98
Revenu mensuel requis€ 26 699,92 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-10711·EUR 2 000 000€ 14 925/m²