EDENOVO

Attique Duplex à Ojén

Attique Duplex à Ojén - Main Photo
1 / 29
EDN-79213
À vendre
En vente depuis 26 août 2026
3Chambres
3Salles de bain
158 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le domaine prestigieux de Palo Alto à Ojén, ce penthouse en duplex d'exception incarne le luxe contemporain au cœur de la Costa del Sol. Dominant la vallée, cette propriété offre des vues panoramiques époustouflantes sur la Méditerranée, s'étendant jusqu'au rocher de Gibraltar et aux côtes marocaines. C'est un véritable sanctuaire pour ceux qui recherchent l'exclusivité et la sérénité, tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence de Marbella.

L'espace intérieur de 158 m² a été conçu avec une attention méticuleuse aux détails. Il dispose de trois chambres élégantes, chacune pourvue de sa propre salle de bain attenante, garantissant une intimité totale. La pièce de vie principale, vaste et lumineuse, intègre une cuisine moderne ouverte sur le salon, créant un espace fluide idéal pour la vie de famille. Le chauffage au sol intégral et la climatisation de pointe assurent un confort optimal en toute saison, tandis que les larges baies vitrées invitent la lumière naturelle à inonder chaque pièce.

Le clou du spectacle reste la terrasse privée de 250 m², un espace extérieur hors du commun. Véritable salon à ciel ouvert, elle accueille une piscine chauffée, une cuisine d'été professionnelle et une zone de détente pour savourer le climat andalou. La résidence est sécurisée 24h/24 au sein d'un complexe fermé, offrant ainsi une tranquillité d'esprit absolue aux propriétaires les plus exigeants.

Les résidents de Palo Alto bénéficient d'installations haut de gamme : salle de sport, sauna, court de tennis et un club social avec piscine intérieure chauffée. La propriété comprend également deux places de parking en sous-sol et une cave. Alliant architecture moderne et cadre naturel préservé, ce penthouse représente une opportunité rare sur le marché immobilier de luxe, parfaite pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de premier ordre.

Surfaces

Surface:158 m²Terrasse:250 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse DuplexOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:OjénQuartier/Ville:Ojén
Prix demandé

€ 1 690 000

Prix d'origine
€ 1 750 000
Prix au m²
€ 10 696 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 10 696 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 690 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 158 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 16 900
Total taxes et frais€ 178 400
Coût total d'achat€ 1 868 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 690 000
Apport personnel20% (€ 338 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 352 000
Mensualité€ 6 768,43
Revenu mensuel requis€ 22 561,44 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-79213·EUR 1 690 000€ 10 696/m²