EDENOVO

Appartement à Pedregalejo

Appartement à Pedregalejo - Main Photo
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EDN-66359
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
1Chambres
1Salles de bain
55 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le quartier prisé de Pedregalejo à l'est de Malaga, cet appartement en étage moyen offre un cadre de vie privilégié. À deux pas de la plage et du Paseo Marítimo, vous profiterez d'une atmosphère authentique et d'une douceur de vivre incomparable sur la Costa del Sol.

D'une superficie de 55 m², l'appartement se compose d'un salon-salle à manger lumineux avec une cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle de bain. La propriété est vendue entièrement meublée, offrant une solution clé en main pour un pied-à-terre ou un projet locatif immédiat.

Les prestations incluent la climatisation, un ventilateur de plafond et un ascenseur. Les vues sur la mer et le port apportent une touche d'exception à ce bien rare. Ce logement bénéficie également d'une licence touristique, un atout majeur pour maximiser la rentabilité dans ce secteur très demandé.

Le quartier de Pedregalejo est célèbre pour ses restaurants de plage et son ambiance conviviale. Proche de toutes les commodités et bien desservi par les transports, cet appartement représente une opportunité stratégique pour investir dans l'immobilier espagnol avec sérénité.

Découvrir Málaga

Málaga est la plus grande ville de la Costa del Sol, avec une agglomération d'1,1 million d'habitants.

Surfaces

Surface:55 m²

Général

Type:Appartement
Région:PedregalejoQuartier/Ville:Pedregalejo
Prix demandé

€ 310 000

Prix au m²
€ 5 636 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 636 / m²
Base de comparaison
0 · zone Málaga
Prix demandé médian au m²
€ 4 638 / m²
Même type, même nombre de chambres
48 · Appartements · Chambres : 1 · Málaga
Prix demandé médian
€ 310 000
Prix demandé typique
€ 252 000 – 373 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 310 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 24 800
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 100
Total taxes et frais€ 30 100
Coût total d'achat€ 340 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 310 000
Apport personnel20% (€ 62 000)
%
ans
Montant du prêt€ 248 000
Mensualité€ 1 241,55
Revenu mensuel requis€ 4 138,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-66359·EUR 310 000€ 5 636/m²