EDENOVO

Appartement au dernier étage à Puerto Banús

Appartement au dernier étage à Puerto Banús - Main Photo
1 / 17
EDN-105756
À vendre
En vente depuis 17 sept. 2026
3Chambres
3Salles de bain
300 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans l'urbanisation exclusive de Jardines de la Fuente, cet appartement en dernier étage à Puerto Banús est une perle rare du style méditerranéen. Ce complexe résidentiel de seulement 35 appartements garantit un calme absolu et un entretien irréprochable, à quelques pas seulement de la mer Méditerranée.

D'une superficie de 300 m², la propriété dispose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains. Le salon-salle à manger, aux lignes sobres et équilibrées, s'ouvre sur l'extérieur pour créer une sensation de continuité spatiale. La cuisine est en parfaite harmonie avec le caractère noble de la demeure, offrant un espace à la fois fonctionnel et esthétique.

L'appartement bénéficie de deux terrasses privées orientées sud-ouest avec une vue partielle sur la mer. La résidence sécurisée propose des jardins luxuriants, une piscine communautaire et un système d'interphone, assurant un confort moderne dans un cadre authentique et prestigieux.

L'emplacement est idéal pour tout faire à pied : plages, boutiques de luxe et restaurants renommés sont à moins de 5 minutes. Que ce soit pour une résidence permanente ou un investissement locatif, cette propriété de prestige sur la Costa del Sol répondra aux attentes des acquéreurs les plus exigeants.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:300 m²Terrasse:25 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Puerto BanúsQuartier/Ville:Puerto Banús
Prix demandé

€ 975 000

Prix d'origine
€ 995 000
Prix au m²
€ 3 250 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 250 / m²
Base de comparaison
158 · Puerto Banús
Prix demandé médian au m²
€ 7 777 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 162 – 10 064 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 975 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 86 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 750
Total taxes et frais€ 99 050
Coût total d'achat€ 1 074 050

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 975 000
Apport personnel20% (€ 195 000)
%
ans
Montant du prêt€ 780 000
Mensualité€ 3 904,86
Revenu mensuel requis€ 13 016,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Puerto Banús

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-105756·EUR 975 000€ 3 250/m²