EDENOVO

Appartement en étage à Puerto Banús

Appartement en étage à Puerto Banús - Main Photo
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EDN-11685
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Succombez au charme de la Costa del Sol avec cet élégant appartement au étage moyen situé au cœur même de Puerto Banús. Cette propriété offre un accès privilégié à la marina la plus célèbre d'Europe, ses boutiques de luxe et ses restaurants gastronomiques. Niché au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement combine à merveille l'effervescence de la vie nocturne et du shopping de prestige avec le calme d'un environnement résidentiel haut de gamme.

D'une superficie de 100 m², l'espace de vie a été conçu pour favoriser la fluidité et la luminosité. Le vaste salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse privée exceptionnelle de 45 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter du soleil méditerranéen. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses équipées de placards intégrés et de deux salles de bains contemporaines aux finitions soignées, dotées de douches à l'italienne modernes.

Les prestations techniques sont à la hauteur de l'emplacement : climatisation réversible, sols en marbre et cuisine entièrement équipée avec des appareils de qualité. La résidence propose des services exclusifs tels qu'une salle de sport privée et une sécurité 24h/24. Un emplacement de parking et un débarras sont également inclus, garantissant un confort total dans ce secteur très prisé où le stationnement est un luxe.

À quelques pas de la plage et du port, cet appartement à Puerto Banús bénéficie d'un emplacement stratégique. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de la Golf Valley, tandis que les familles auront accès aux meilleures écoles internationales de Marbella. Que ce soit pour un investissement locatif à fort rendement ou pour une résidence secondaire élégante, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier actuel.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor Apartment
Région:Puerto BanúsQuartier/Ville:Puerto Banús
Prix demandé

€ 850 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 850 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 74 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 8 500
Total taxes et frais€ 85 300
Coût total d'achat€ 935 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 850 000
Apport personnel20% (€ 170 000)
%
ans
Montant du prêt€ 680 000
Mensualité€ 3 404,24
Revenu mensuel requis€ 11 347,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-11685·EUR 850 000