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Appartement en étage à Puerto Banús

Appartement en étage à Puerto Banús - Main Photo
1 / 32
EDN-124786
À vendre
En vente depuis 3 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
128 m²Surface
—Vues

Description

L'appartement White Lotus bénéficie d'un emplacement privilégié côté plage à Puerto Banús, au sein d'une résidence sécurisée entourée de jardins paysagers. Cette situation exceptionnelle permet de rejoindre la marina et les plages de sable fin en seulement quelques minutes à pied.

D'une superficie construite de 128 m², ce logement dispose de deux chambres et de deux salles de bains. L'atout majeur de la propriété est sa terrasse de 28 m², offrant une vue dégagée sur la mer Méditerranée et le port de plaisance.

L'appartement est doté d'une climatisation réversible et du chauffage central, assurant un confort optimal en toute saison. La résidence dispose d'un ascenseur, de piscines communes et d'un accès strictement contrôlé pour une tranquillité totale.

Les boutiques de luxe, les restaurants renommés et les cafés branchés de Puerto Banús sont à deux pas. La célèbre Vallée du Golf de Nueva Andalucía est facilement accessible, tout comme les villes de Marbella et San Pedro via la promenade maritime.

Cette propriété constitue une opportunité d'investissement solide sur la Costa del Sol, portée par une forte demande locative liée à son adresse prestigieuse et ses prestations de qualité.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:128 m²Terrasse:28 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:Puerto BanúsQuartier/Ville:Puerto Banús
Prix demandé

€ 595 000

Prix au m²
€ 4 648 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 648 / m²
Base de comparaison
86 · Appartement en étage, Puerto Banús
Prix demandé médian au m²
€ 7 425 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 142 – 9 362 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 950
Total taxes et frais€ 58 300
Coût total d'achat€ 653 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 595 000
Apport personnel20% (€ 119 000)
%
ans
Montant du prêt€ 476 000
Mensualité€ 2 382,97
Revenu mensuel requis€ 7 943,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-124786·EUR 595 000€ 4 648/m²