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Appartement au dernier étage à Puerto Banús

Appartement au dernier étage à Puerto Banús - Main Photo
1 / 39
EDN-14631
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
64 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement en dernier étage à Puerto Banús est une véritable perle rare située en première ligne de l'une des marinas les plus célèbres au monde. Conçu pour ceux qui recherchent l'exclusivité, ce bien offre des vues imprenables sur la Méditerranée et le port. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde chaque recoin, soulignant un design intérieur raffiné qui allie modernité et confort absolu au cœur de Marbella.

L'espace de vie s'articule autour d'un salon-salle à manger fluide et d'une cuisine minimaliste aux finitions haut de gamme. L'innovation est au rendez-vous avec une plaque de cuisson intégrée directement dans le plan de travail, offrant une esthétique épurée. Côté nuit, on découvre deux chambres lumineuses et deux salles de bains somptueuses en marbre, dotées de robinetteries dorées et de douches à l'italienne, rappelant le prestige des plus grands hôtels de luxe.

La technologie est au service du bien-être grâce à un système de domotique complet. Ce dispositif permet de piloter l'éclairage et la climatisation via des panneaux tactiles intuitifs. Les sols en marbre et la décoration soignée apportent un caractère unique à chaque pièce. L'appartement est entièrement climatisé, garantissant une température idéale tout au long de l'année, que vous soyez là pour l'été ou pour profiter de la douceur hivernale de la Costa del Sol.

Idéalement située, la propriété permet de profiter de la gastronomie locale, des boutiques de luxe et des plages de sable fin sans jamais avoir besoin de voiture. Outre son attrait résidentiel, cet appartement constitue une opportunité d'investissement exceptionnelle. Puerto Banús reste une destination phare pour la location saisonnière, assurant des taux d'occupation élevés et des rendements locatifs attractifs pour les investisseurs avisés.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:64 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor ApartmentOrientation:Est Face
Région:Puerto BanúsQuartier/Ville:Puerto Banús
Prix demandé

€ 595 000

Prix au m²
€ 9 297 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 9 297 / m²
Base de comparaison
158 · Puerto Banús
Prix demandé médian au m²
€ 7 777 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 162 – 10 064 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 595 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 49 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 950
Total taxes et frais€ 58 300
Coût total d'achat€ 653 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 595 000
Apport personnel20% (€ 119 000)
%
ans
Montant du prêt€ 476 000
Mensualité€ 2 382,97
Revenu mensuel requis€ 7 943,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-14631·EUR 595 000€ 9 297/m²