EDENOVO

Appartement en étage à Puerto Banús

Appartement en étage à Puerto Banús - Main Photo
1 / 26
EDN-13838
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
2Chambres
2Salles de bain
110 m²Surface
—Vues

Description

Ce bel appartement situé au cœur de Puerto Banús incarne l'art de vivre méditerranéen. Idéalement placé pour profiter des plaisirs de la Costa del Sol, il offre un accès immédiat à la marina, aux boutiques de luxe et aux tables gastronomiques.

L'espace intérieur se compose de deux chambres élégantes et de deux salles de bains. Le salon-salle à manger s'ouvre sur une vaste terrasse de 20 m² orientée à l'ouest, offrant une luminosité optimale et une vue partielle sur la mer. La cuisine indépendante dispose également d'une buanderie attenante.

La résidence sécurisée 24h/24 propose des prestations de qualité : vastes jardins, piscine et court de paddle-tennis. Un parking souterrain et un débarras complètent ce bien d'exception. Situé à seulement 200 mètres de la plage, cet appartement est une opportunité rare dans ce secteur prisé.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:110 m²Terrasse:20 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face à l'Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Puerto BanúsQuartier/Ville:Puerto Banús
Prix demandé

€ 674 000

Prix d'origine
€ 750 000
Prix au m²
€ 6 127 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 127 / m²
Base de comparaison
86 · Appartement en étage, Puerto Banús
Prix demandé médian au m²
€ 7 425 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 142 – 9 362 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 674 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 56 660
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 740
Total taxes et frais€ 66 200
Coût total d'achat€ 740 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 674 000
Apport personnel20% (€ 134 800)
%
ans
Montant du prêt€ 539 200
Mensualité€ 2 699,36
Revenu mensuel requis€ 8 997,87 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-13838·EUR 674 000€ 6 127/m²