EDENOVO

Appartement à Puerto Banús

Appartement à Puerto Banús - Main Photo
1 / 1
EDN-140714
À vendre
En vente depuis 13 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
139 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement rénové au sein de la résidence Jardines del Puerto se distingue par l'intégration de sa terrasse couverte à l'espace de vie intérieur, offrant ainsi une surface de 139 m² particulièrement spacieuse et fluide. Situé en plein cœur de Puerto Banús, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation ouest.

La disposition intérieure comprend deux chambres élégantes et deux salles de bains modernes. La rénovation a mis l'accent sur l'ouverture des volumes, permettant de profiter pleinement des vues dégagées sur la mer et le port depuis les pièces principales.

Le confort est assuré par une climatisation réversible et des finitions de qualité. Un atout majeur de cette propriété est sa place de parking privée en sous-sol, un luxe rare et indispensable dans ce secteur très prisé de Marbella.

Le complexe résidentiel propose un cadre idyllique avec des jardins subtropicaux, quatre piscines et un court de padel. À seulement 50 mètres de la plage, les résidents profitent d'un environnement sécurisé et paisible tout en étant à quelques pas de l'effervescence du port.

Idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif, cet appartement représente une opportunité unique de s'installer dans l'une des adresses les plus prestigieuses de la Costa del Sol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:139 m²

Général

Type:Appartement
Région:Puerto BanúsQuartier/Ville:Puerto Banús
Prix demandé

€ 700 000

Prix au m²
€ 5 036 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 036 / m²
Base de comparaison
158 · Puerto Banús
Prix demandé médian au m²
€ 7 777 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 162 – 10 064 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 700 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 59 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 000
Total taxes et frais€ 68 800
Coût total d'achat€ 768 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 700 000
Apport personnel20% (€ 140 000)
%
ans
Montant du prêt€ 560 000
Mensualité€ 2 803,49
Revenu mensuel requis€ 9 344,97 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-140714·EUR 700 000€ 5 036/m²