EDENOVO

Appartement à Puerto Banús

Appartement à Puerto Banús - Main Photo
1 / 1
EDN-17027
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
125 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la prestigieuse marina de la Costa del Sol, cet appartement à Puerto Banús représente l'essence même du luxe méditerranéen. Offrant une vue imprenable sur le port, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de mer, où l'élégance des yachts et le glamour des boutiques de créateurs créent un cadre de vie unique et animé tout au long de l'année.

D'une superficie de 125 m², l'appartement dispose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains, offrant un confort optimal pour une famille ou des invités. L'espace de vie, orienté plein sud, est baigné de lumière naturelle, soulignant la qualité des finitions. La cuisine est entièrement équipée et s'accompagne d'une buanderie séparée, alliant praticité et esthétisme dans un agencement fluide et moderne.

Le confort est assuré par un système de climatisation réversible, du double vitrage pour une isolation parfaite et de nombreux rangements intégrés. Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à être habité ou mis en location immédiatement. Un atout majeur de cette résidence est son parking souterrain privé, garantissant une tranquillité absolue dans ce secteur très prisé.

À quelques pas seulement, vous profiterez des plages de sable fin, des écoles internationales et d'une offre gastronomique exceptionnelle. La proximité des transports et des infrastructures de loisirs, tels que les parcours de golf renommés de la région, fait de cet appartement un choix stratégique pour un investissement locatif ou une résidence secondaire de prestige. C'est une opportunité rare de posséder un bien immobilier d'exception dans l'un des lieux les plus célèbres d'Espagne.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:125 m²

Général

Type:Appartement
Région:Puerto BanúsQuartier/Ville:Puerto Banús
Prix demandé

€ 920 000

Prix au m²
€ 7 360 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 360 / m²
Base de comparaison
158 · Puerto Banús
Prix demandé médian au m²
€ 7 777 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 162 – 10 064 / m²
Demandent plus au m²
55 %
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 920 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 81 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 200
Total taxes et frais€ 93 000
Coût total d'achat€ 1 013 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 920 000
Apport personnel20% (€ 184 000)
%
ans
Montant du prêt€ 736 000
Mensualité€ 3 684,59
Revenu mensuel requis€ 12 281,96 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Puerto Banús

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-17027·EUR 920 000€ 7 360/m²