EDENOVO

Appartement au dernier étage à Puerto Banús

Appartement au dernier étage à Puerto Banús - Main Photo
1 / 73
EDN-23700
À vendre
En vente depuis 1 mai 2026
4Chambres
3Salles de bain
227 m²Surface
—Vues

Description

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de prestige, ce vaste appartement à Puerto Banús offre un cadre de vie exceptionnel sur la Costa del Sol. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa situation privilégiée, à quelques pas seulement de la célèbre marina et de son ambiance cosmopolite.

L'espace intérieur de 227 m² se compose de quatre chambres élégantes et de trois salles de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une résidence principale ou secondaire. Le salon spacieux s'ouvre sur une terrasse de 38 m², véritable pièce de vie extérieure pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine est entièrement équipée et bénéficie d'une configuration fonctionnelle et lumineuse.

La communauté dispose de jardins paysagers et de piscines communes, offrant un véritable havre de paix. L'accès par ascenseur et la sécurité renforcée garantissent une tranquillité absolue au quotidien. Ce penthouse de standing représente une opportunité rare sur le marché actuel, alliant surface habitable importante et emplacement stratégique.

À quelques minutes de la plage et des boutiques de luxe, l'emplacement est idéal pour découvrir l'art de vivre andalou. Les écoles internationales et les parcours de golf renommés sont à proximité immédiate, facilitant la vie de famille. C'est un investissement patrimonial de premier ordre dans l'un des secteurs les plus demandés d'Espagne.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:227 m²Terrasse:38 m²

Général

Type:Appartement / Top Floor Apartment

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:Puerto BanúsQuartier/Ville:Puerto Banús
Prix demandé

€ 1 480 000

Prix au m²
€ 6 520 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 520 / m²
Base de comparaison
158 · Puerto Banús
Prix demandé médian au m²
€ 7 777 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 162 – 10 064 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
124 · Appartements · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 798 000 – 2 491 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 480 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 137 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 14 800
Total taxes et frais€ 155 300
Coût total d'achat€ 1 635 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 480 000
Apport personnel20% (€ 296 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 184 000
Mensualité€ 5 927,38
Revenu mensuel requis€ 19 757,94 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-23700·EUR 1 480 000€ 6 520/m²