EDENOVO

Attique Duplex à Puerto Banús

Attique Duplex à Puerto Banús - Main Photo
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EDN-43035
À vendre
En vente depuis 7 juil. 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Ce magnifique penthouse en duplex à Villa Marina offre un cadre de vie prestigieux au cœur de Puerto Banús. Avec ses 259 m² habitables, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son élégance intemporelle, typique de l'art de vivre méditerranéen.

La résidence dispose de quatre chambres spacieuses et de trois salles de bains, réparties sur deux niveaux pour préserver l'intimité de chacun. Le salon principal communique avec une cuisine moderne de haut standing, tandis que le dernier étage s'ouvre sur une terrasse de 52 m², véritable salon extérieur pour profiter du soleil de la Costa del Sol tout au long de l'année.

Situé dans un domaine privé avec piscine et jardins luxuriants, ce penthouse garantit calme et sécurité. L'architecture soignée et la fluidité des espaces intérieurs en font un bien d'exception pour les amateurs de confort et de raffinement.

À quelques pas seulement des plages de sable fin et de la célèbre marina, l'emplacement est idéal pour profiter des boutiques de luxe et de la gastronomie locale. La proximité immédiate du centre de Marbella et des infrastructures internationales renforce le potentiel de ce bien immobilier unique.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Appartement / Penthouse Duplex
Région:Puerto BanúsQuartier/Ville:Puerto Banús
Prix demandé

€ 1 400 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 1 400 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 129 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 14 000
Total taxes et frais€ 146 500
Coût total d'achat€ 1 546 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 1 400 000
Apport personnel20% (€ 280 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 120 000
Mensualité€ 5 606,98
Revenu mensuel requis€ 18 689,95 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-43035·EUR 1 400 000