EDENOVO

Appartement en étage à Puerto Banús

Appartement en étage à Puerto Banús - Main Photo
1 / 17
EDN-65254
À vendre
En vente depuis 12 août 2026
1Chambres
1Salles de bain
60 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cet appartement à Puerto Banús, une perle rare située en première ligne du port de plaisance le plus célèbre de la Costa del Sol. Cette propriété offre un cadre de vie prestigieux où l'élégance contemporaine rencontre le charme de la Méditerranée, avec une vue imprenable sur les yachts et la mer.

L'espace intérieur de 50 m² a été entièrement repensé avec un design raffiné. La chambre est séparée du salon par une cloison vitrée sophistiquée, permettant à la lumière naturelle de traverser tout l'appartement et d'offrir une perspective constante sur la marina. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une ambiance fluide et accueillante.

Parmi les prestations de qualité, on compte la climatisation intégrée, des finitions haut de gamme et une terrasse privée de 7 m². L'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, garantissant tranquillité et confort au cœur de l'effervescence de Marbella.

Situé à quelques pas des plages de sable fin et des boutiques de luxe, cet emplacement est idéal pour profiter du style de vie local. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de la vallée de Nueva Andalucía, tandis que l'aéroport de Malaga est facilement accessible en moins de 45 minutes, faisant de ce bien un excellent investissement locatif.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:60 m²Terrasse:7 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Sud

Caractéristiques

Terrasse
Région:Puerto BanúsQuartier/Ville:Puerto Banús
Prix demandé

€ 749 000

Prix au m²
€ 12 483 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 12 483 / m²
Base de comparaison
86 · Appartement en étage, Puerto Banús
Prix demandé médian au m²
€ 7 425 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 142 – 9 362 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
83 · Appartements · Chambres : 1 · Marbella
Prix demandé médian
€ 360 000
Prix demandé typique
€ 320 000 – 421 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 749 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 63 900
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 490
Total taxes et frais€ 74 190
Coût total d'achat€ 823 190

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 749 000
Apport personnel20% (€ 149 800)
%
ans
Montant du prêt€ 599 200
Mensualité€ 2 999,74
Revenu mensuel requis€ 9 999,12 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-65254·EUR 749 000€ 12 483/m²