EDENOVO

Appartement en étage à Puerto Banús

Appartement en étage à Puerto Banús - Main Photo
1 / 11
EDN-86851
À vendre
En vente depuis 3 sept. 2026
2Chambres
1Salles de bain
79 m²Surface
—Vues

Description

Bel appartement situé en étage intermédiaire au cœur de Puerto Banús, offrant un accès immédiat à l'élégance et au dynamisme de la marina. C'est un emplacement de premier choix pour ceux qui souhaitent profiter du style de vie méditerranéen.

D'une superficie de 79 m², le bien comprend deux chambres et une salle de bain. Son orientation Est baigne les pièces de lumière matinale, tandis que les vues sur le port et la mer ajoutent une touche d'exclusivité à l'ensemble.

Le logement est vendu non meublé et sans cuisine équipée, offrant ainsi la liberté totale de réaliser un aménagement sur mesure. La résidence dispose d'un accès pour les personnes à mobilité réduite et d'une connexion internet par fibre optique.

À deux pas des commerces, des écoles internationales et des plages de sable fin, cet appartement représente une opportunité d'investissement majeure dans un secteur où la demande locative reste constante et élevée.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:79 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face
Région:Puerto BanúsQuartier/Ville:Puerto Banús
Prix demandé

€ 500 000

Prix au m²
€ 6 329 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 329 / m²
Base de comparaison
86 · Appartement en étage, Puerto Banús
Prix demandé médian au m²
€ 7 425 / m²
Fourchette habituelle
€ 6 142 – 9 362 / m²
Demandent plus au m²
70 %
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 500 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 41 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 5 000
Total taxes et frais€ 48 200
Coût total d'achat€ 548 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 500 000
Apport personnel20% (€ 100 000)
%
ans
Montant du prêt€ 400 000
Mensualité€ 2 002,49
Revenu mensuel requis€ 6 674,98 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-86851·EUR 500 000€ 6 329/m²