EDENOVO

Appartement en étage à Puerto de Cabopino

Appartement en étage à Puerto de Cabopino - Main Photo
1 / 18
EDN-127053
À vendre
En vente depuis 7 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
94 m²Surface
—Vues

Description

Dominant la marina et la plage, cet appartement situé à Puerto de Cabopino bénéficie d'une position surélevée offrant des panoramas exceptionnels sur la mer. La propriété a été soigneusement rénovée, intégrant une cuisine américaine moderne et des salles de bains contemporaines.

L'espace intérieur s'organise autour de deux chambres de belles dimensions et de deux salles de bains entièrement remises au goût du jour. La fluidité entre la cuisine ouverte et le salon crée une ambiance lumineuse et spacieuse, idéale pour la vie côtière.

Une terrasse de 6 m² permet de profiter pleinement des vues sur le port et l'horizon marin. Les finitions de qualité et l'emplacement en front de mer soulignent le caractère privilégié de cette résidence rénovée avec soin.

Situé au cœur de l'une des zones les plus prisées de Marbella, l'appartement offre un accès immédiat aux plages de sable fin et aux nombreux restaurants du port. Toutes les commodités nécessaires sont accessibles à pied, garantissant un confort de vie total.

La communauté autorisant les locations de courte durée, l'obtention d'une licence touristique est tout à fait envisageable. C'est une opportunité rare d'acquérir un bien en bord de mer avec un fort potentiel de gestion locative.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:94 m²Terrasse:6 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Puerto de CabopinoQuartier/Ville:Puerto de Cabopino
Prix demandé

€ 574 000

Prix au m²
€ 6 106 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 106 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 574 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 47 660
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 740
Total taxes et frais€ 56 200
Coût total d'achat€ 630 200

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 574 000
Apport personnel20% (€ 114 800)
%
ans
Montant du prêt€ 459 200
Mensualité€ 2 298,86
Revenu mensuel requis€ 7 662,88 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-127053·EUR 574 000€ 6 106/m²