EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Puerto de Cabopino

Appartement en rez-de-chaussée à Puerto de Cabopino - Main Photo
1 / 13
EDN-16404
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
1Chambres
1Salles de bain
80 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur de la prestigieuse marina de Puerto de Cabopino, cet appartement en rez-de-chaussée offre une expérience de vie méditerranéenne authentique. Entre le charme des yachts et la sérénité des plages protégées, cette propriété est une perle rare pour ceux qui recherchent l'élégance et la proximité immédiate de la mer à Marbella.

L'espace intérieur se compose d'un vaste salon baigné de lumière, complété par une cuisine moderne récemment rénovée avec des matériaux de qualité. La chambre principale dispose de grands placards intégrés, tandis que la salle de bain a été entièrement transformée pour offrir un design contemporain. Le confort est assuré par un nouveau système de climatisation performant.

L'appartement bénéficie de deux terrasses, dont une offrant une vue imprenable sur le port, idéale pour savourer le climat de la Costa del Sol. La résidence propose des jardins luxuriants et des piscines communautaires, dont une située littéralement au bord de la plage, permettant une transition fluide entre baignade privée et mer Méditerranée.

À seulement trois minutes à pied, vous accédez aux célèbres dunes d'Artola, un espace naturel protégé d'une beauté sauvage. La proximité des golfs renommés et des meilleures tables de la région fait de cet appartement un investissement de choix, alliant plaisir résidentiel et fort potentiel locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:80 m²Terrasse:10 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Puerto de CabopinoQuartier/Ville:Puerto de Cabopino
Prix demandé

€ 495 000

Prix au m²
€ 6 188 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 188 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
83 · Appartements · Chambres : 1 · Marbella
Prix demandé médian
€ 360 000
Prix demandé typique
€ 320 000 – 421 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 950
Total taxes et frais€ 47 700
Coût total d'achat€ 542 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 495 000
Apport personnel20% (€ 99 000)
%
ans
Montant du prêt€ 396 000
Mensualité€ 1 982,47
Revenu mensuel requis€ 6 608,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-16404·EUR 495 000€ 6 188/m²