EDENOVO

Appartement en étage à Puerto de la Torre

Appartement en étage à Puerto de la Torre - Main Photo
1 / 30
EDN-17002
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
132 m²Surface
—Vues

Description

Cet élégant appartement situé en étage moyen dans le quartier prisé de Puerto de la Torre offre un cadre de vie exceptionnel à Malaga. Au sein d'une résidence sécurisée et fermée, cette propriété bénéficie d'une exposition est idéale, garantissant une luminosité optimale dès les premières heures de la journée et un état d'entretien irréprochable.

L'espace intérieur de 132 m² se compose de trois chambres spacieuses avec parquet et de deux salles de bains entièrement rénovées en 2023. Le vaste salon, revêtu d'un nouveau sol en céramique, s'ouvre sur une terrasse de 29 m² offrant des vues dégagées. La distribution fluide des pièces permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, créant une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse.

Les prestations techniques incluent la climatisation réversible centralisée Daikin, des fenêtres en double vitrage et des volets électriques sur toutes les ouvertures. La cuisine indépendante, vendue meublée, dispose d'une buanderie séparée et du gaz de ville. Un grand débarras et une place de parking en sous-sol complètent ce bien, offrant tout le confort nécessaire pour une vie urbaine sans contraintes.

L'urbanisation propose des jardins paysagers et une piscine communautaire, à seulement 10 minutes du centre historique de Malaga et du quartier universitaire de Teatinos. La proximité immédiate des écoles, des hôpitaux et des commerces de proximité en fait une adresse de choix pour ceux qui recherchent l'art de vivre méditerranéen allié à une fonctionnalité parfaite.

Surfaces

Surface:132 m²Terrasse:29 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Puerto de la TorreQuartier/Ville:Puerto de la Torre
Prix demandé

€ 418 900

Prix d'origine
€ 420 000
Prix au m²
€ 3 173 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 173 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 418 900
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 33 701
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 189
Total taxes et frais€ 40 090
Coût total d'achat€ 458 990

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 418 900
Apport personnel20% (€ 83 780)
%
ans
Montant du prêt€ 335 120
Mensualité€ 1 677,69
Revenu mensuel requis€ 5 592,3 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-17002·EUR 418 900€ 3 173/m²