EDENOVO

Villa Individuelle à Puerto de la Torre

Villa Individuelle à Puerto de la Torre - Main Photo
1 / 14
EDN-26610
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
2Chambres
1Salles de bain
36 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez une villa individuelle contemporaine nichée dans le cadre serein d'Arroyo del León, Puerto de la Torre, Málaga. Cette propriété unique incarne une fusion harmonieuse entre une architecture moderne et une connexion profonde avec la nature, offrant un **art de vivre méditerranéen** incomparable. Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier l'accès aux commodités urbaines, cette maison est située sur un vaste terrain de 18 000 m², promettant intimité et évasion.

Conçue pour le confort et l'efficacité, cette maison de plain-pied offre 36 m² d'espaces intérieurs intelligemment agencés. L'agencement comprend une cuisine ouverte invitante, parfaitement intégrée au salon et à la salle à manger, favorisant une atmosphère conviviale. La villa dispose de deux chambres bien aménagées, dont une chambre principale, complétées par un espace polyvalent supplémentaire. La salle de bain unique, de style spa avec des finitions en micro-ciment, ajoute une touche de luxe contemporain.

Le design intérieur met l'accent sur la lumière naturelle, avec de grandes fenêtres encadrant des vues pittoresques sur le paysage environnant. Des matériaux nobles de haute qualité ont été sélectionnés, rehaussant l'esthétique contemporaine de la maison et assurant sa durabilité. Cette villa individuelle est plus qu'une simple maison ; c'est un **mode de vie lumineux et pratique**, en parfaite harmonie avec le paysage, qui séduira les acheteurs français et belges en quête de charme et de qualité.

L'emplacement privilégié à Puerto de la Torre garantit un cadre résidentiel paisible, tout en étant exceptionnellement bien connecté. Le centre animé de Malaga, avec sa richesse culturelle, gastronomique et ses boutiques, n'est qu'à 9 km. La plage de La Misericordia est à seulement 12 km, idéale pour la détente côtière, tandis que l'aéroport de Malaga est facilement accessible à 16 km. La proximité des terrains de golf et des centres de bien-être ajoute une valeur considérable à l'attrait de cette propriété exceptionnelle.

Surfaces

Surface:36 m²Terrain:18000 m²

Général

Type:Maison / Detached Villa
Région:Puerto de la TorreQuartier/Ville:Puerto de la Torre
Prix demandé

€ 495 000

Prix au m²
€ 13 750 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 13 750 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 495 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 550
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 950
Total taxes et frais€ 47 700
Coût total d'achat€ 542 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 495 000
Apport personnel20% (€ 99 000)
%
ans
Montant du prêt€ 396 000
Mensualité€ 1 982,47
Revenu mensuel requis€ 6 608,23 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-26610·EUR 495 000€ 13 750/m²