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Appartement en rez-de-chaussée à Río Real

Appartement en rez-de-chaussée à Río Real - Main Photo
1 / 40
EDN-12702
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
161 m²Surface
—Vues

Description

Ce superbe appartement en rez-de-chaussée est situé dans le domaine prestigieux de Río Real, offrant un cadre de vie privilégié à Marbella. La propriété se distingue par son grand jardin privé, offrant un accès direct aux jardins tropicaux de la résidence, ce qui en fait un véritable havre de paix pour profiter du soleil méditerranéen.

L'espace intérieur de 161 m² se compose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bains raffinées. Les finitions de haute qualité incluent des sols en marbre, le double vitrage et une cuisine entièrement équipée. La fluidité entre le salon et l'extérieur permet de vivre pleinement l'expérience dedans-dehors typique de la Costa del Sol.

La résidence sécurisée propose des installations haut de gamme, notamment deux piscines communautaires, dont une chauffée, idéales pour se détendre en toute saison. Un parking souterrain et une cave complètent ce bien, assurant confort et praticité au quotidien au sein de cette urbanisation calme et soignée.

À seulement 3 minutes de la plage et du célèbre club Trocadero Playa, l'emplacement est idéal pour les amateurs de golf et de nautisme. La proximité des écoles internationales et des commerces de Marbella renforce l'attrait de cet appartement à Río Real, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de premier ordre.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:161 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Est Face

Caractéristiques

PiscineGarageJardin
Région:Río RealQuartier/Ville:Río Real
Prix demandé

€ 750 000

Prix au m²
€ 4 658 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 658 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 750 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 64 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 500
Total taxes et frais€ 74 300
Coût total d'achat€ 824 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 750 000
Apport personnel20% (€ 150 000)
%
ans
Montant du prêt€ 600 000
Mensualité€ 3 003,74
Revenu mensuel requis€ 10 012,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-12702·EUR 750 000€ 4 658/m²