EDENOVO

Appartement en étage à Río Real

Appartement en étage à Río Real - Main Photo
1 / 31
EDN-127030
À vendre
En vente depuis 7 oct. 2026
3Chambres
3Salles de bain
121 m²Surface
—Vues

Description

La possibilité de se rendre à pied au célèbre restaurant Trocadero Arena constitue l'un des atouts majeurs de cet appartement situé à Río Real. Dans un secteur où la voiture est souvent indispensable, cette propriété offre le privilège rare de vivre au cœur d'un environnement naturel préservé, tout en étant à quelques pas seulement de la plage et des parcours de golf les plus prestigieux de Marbella.

L'espace intérieur de 121 m² est agencé de manière fluide avec trois chambres et deux salles de bains. Une caractéristique architecturale notable est l'accès direct aux terrasses depuis le salon ainsi que depuis chacune des chambres. Cette conception favorise une luminosité optimale et permet à chaque occupant de profiter d'un espace extérieur privé, renforçant la sensation d'espace et de liberté.

La résidence dispose d'équipements de qualité, notamment la climatisation et le chauffage central, assurant un confort thermique en toute saison. Situé dans un complexe sécurisé avec ascenseur et parking privé, l'appartement bénéficie également d'une piscine communautaire nichée au sein d'un jardin arboré et mature, véritable havre de paix pour se détendre à l'abri des regards.

Côté pratique, Río Real se trouve à seulement cinq minutes en voiture du centre-ville de Marbella et du centre commercial La Cañada. L'accès facile aux axes routiers permet de rayonner aisément sur toute la Costa del Sol. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, entre mer et golf, sans renoncer à la proximité immédiate des commodités urbaines.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:121 m²Terrasse:60 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Est FacePerformance énergétique : {rating}G

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Río RealQuartier/Ville:Río Real
Prix demandé

€ 675 000

Prix au m²
€ 5 579 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 579 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
609 · Appartements · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 595 000 – 1 350 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 675 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 56 750
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 750
Total taxes et frais€ 66 300
Coût total d'achat€ 741 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 675 000
Apport personnel20% (€ 135 000)
%
ans
Montant du prêt€ 540 000
Mensualité€ 2 703,37
Revenu mensuel requis€ 9 011,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-127030·EUR 675 000€ 5 579/m²