EDENOVO

Maison de Ville à Recinto Ferial

Maison de Ville à Recinto Ferial - Main Photo
1 / 24
EDN-63484
À vendre
En vente depuis 6 août 2026
4Chambres
3Salles de bain
212 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le quartier prisé du Recinto Ferial, cette vaste maison mitoyenne offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes à pied de la plage de Los Boliches. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre vie urbaine et détente balnéaire.

Avec ses 212 m² habitables, la demeure dispose de quatre chambres doubles spacieuses et de trois salles de bains complètes. L'orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les deux grandes terrasses et les balcons privés offrent des espaces extérieurs généreux pour profiter du soleil de la Costa del Sol en toute intimité.

La maison est dotée de prestations de confort modernes telles que la climatisation et le chauffage central. Au sein d'une petite copropriété de seulement quinze maisons, les résidents bénéficient d'une piscine communautaire et d'un parking couvert. L'absence de mobilier permet aux futurs acquéreurs de personnaliser entièrement leur intérieur selon leurs goûts.

Le quartier propose toutes les commodités nécessaires : écoles, transports et commerces locaux sont accessibles sans voiture. Ce bien constitue un excellent placement immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif à fort rendement dans une zone en constante demande.

Surfaces

Surface:212 m²Terrasse:30 m²

Général

Type:Maison / TownhouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:Recinto FerialQuartier/Ville:Recinto Ferial
Prix demandé

€ 499 000

Prix au m²
€ 2 354 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 354 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 499 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 40 910
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 990
Total taxes et frais€ 48 100
Coût total d'achat€ 547 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 499 000
Apport personnel20% (€ 99 800)
%
ans
Montant du prêt€ 399 200
Mensualité€ 1 998,49
Revenu mensuel requis€ 6 661,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-63484·EUR 499 000€ 2 354/m²