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Appartement en étage à Reserva de Marbella

Appartement en étage à Reserva de Marbella - Main Photo
1 / 21
EDN-26601
À vendre
En vente depuis 17 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
132 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez un appartement en étage intermédiaire magnifiquement rénové à Reserva de Marbella, offrant un mélange idéal de confort et de commodité sur la Costa del Sol. Cette résidence orientée sud-ouest est parfaitement positionnée pour capter une lumière naturelle abondante et jouit d'un cadre tranquille au sein d'une communauté fermée bien entretenue. Les résidents bénéficient d'une piscine commune et de vastes espaces verts, créant une oasis de paix à quelques minutes des commodités locales animées.

L'appartement s'étend sur 132 m² de surface construite, complété par une généreuse terrasse de 22 m². À l'intérieur, un spacieux salon ouvert donne un accès direct à cet espace extérieur ensoleillé, parfait pour les repas en plein air ou la détente. La cuisine entièrement équipée présente des finitions modernes et s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, favorisant un style de vie fluide et contemporain. Deux chambres bien aménagées et deux salles de bains, dont une en-suite, offrent un hébergement privé suffisant.

Les principales caractéristiques de cet appartement de Reserva de Marbella incluent la climatisation pour un confort toute l'année, un ascenseur pour un accès facile et des armoires encastrées dans les chambres pour un rangement pratique. Un débarras dédié ajoute une commodité supplémentaire, assurant un environnement de vie dégagé. La propriété fait partie d'un complexe sécurisé et fermé, renforçant la tranquillité d'esprit.

Situé dans un quartier très recherché, cet appartement est à quelques minutes des belles plages, de divers supermarchés et d'une sélection de restaurants et de chiringuitos. Son emplacement privilégié offre un accès facile aux terrains de golf, ce qui en fait une option attrayante pour les amateurs, avec de belles vues sur le golf. Par sa proximité avec les services essentiels et les options de loisirs, cette propriété représente une excellente opportunité pour une résidence permanente ou des escapades de vacances sur la Costa del Sol.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:132 m²Terrasse:22 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Reserva de MarbellaQuartier/Ville:Reserva de Marbella
Prix demandé

€ 340 000

Prix d'origine
€ 440 000
Prix au m²
€ 2 576 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 576 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 340 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 27 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 400
Total taxes et frais€ 32 800
Coût total d'achat€ 372 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 340 000
Apport personnel20% (€ 68 000)
%
ans
Montant du prêt€ 272 000
Mensualité€ 1 361,7
Revenu mensuel requis€ 4 538,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-26601·EUR 340 000€ 2 576/m²