EDENOVO

Appartement en étage à Reserva de Marbella

Appartement en étage à Reserva de Marbella - Main Photo
1 / 16
EDN-127848
À vendre
En vente depuis 8 oct. 2026
2Chambres
2Salles de bain
111 m²Surface
—Vues

Description

Bénéficiant d'une licence de tourisme enregistrée, cet appartement situé à La Reserva de Marbella Fase II offre une opportunité rare pour l'investissement locatif saisonnier. Sa position dominante au sein du complexe garantit l'une des vues panoramiques les plus spectaculaires sur le golf et la mer, visible dès l'entrée dans les lieux.

L'espace intérieur se compose de deux chambres et deux salles de bains, avec une cuisine entièrement équipée dont l'électroménager a été récemment renouvelé. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse privée de 22 m², orientée plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de l'année.

Le bien inclut une place de parking souterrain et un cellier privé. Propriété du détenteur original depuis 2005, cet appartement a été parfaitement entretenu et bénéficie d'un emplacement préférentiel au sein du bâtiment, assurant calme et vues dégagées sans vis-à-vis direct.

À quelques pas, vous profiterez des deux plus grandes piscines de la résidence. Les plages réputées de Cabopino et d'Elviria se trouvent à seulement cinq minutes en voiture, offrant un accès rapide aux meilleurs clubs de plage de Marbella. Cet appartement à Reserva de Marbella est une solution clé en main pour profiter de l'art de vivre andalou.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:111 m²Terrasse:22 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Reserva de MarbellaQuartier/Ville:Reserva de Marbella
Prix demandé

€ 359 000

Prix au m²
€ 3 234 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 234 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 359 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 28 720
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 590
Total taxes et frais€ 34 510
Coût total d'achat€ 393 510

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 359 000
Apport personnel20% (€ 71 800)
%
ans
Montant du prêt€ 287 200
Mensualité€ 1 437,79
Revenu mensuel requis€ 4 792,64 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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