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Appartement en rez-de-chaussée à Reserva de Marbella

Appartement en rez-de-chaussée à Reserva de Marbella - Main Photo
1 / 26
EDN-39235
À vendre
En vente depuis 26 juin 2026
2Chambres
2Salles de bain
124 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez un appartement d'exception en rez-de-chaussée, niché au cœur de la prestigieuse Reserva de Marbella, un complexe résidentiel prisé sur la magnifique Costa del Sol. Cette propriété entièrement rénovée incarne l'élégance du mode de vie méditerranéen, mariant harmonieusement le confort moderne à une atmosphère de villégiature sereine. Imaginez-vous vous réveiller au doux murmure de la nature, avec des vues imprenables sur des jardins luxuriants et des piscines scintillantes, le tout dans un cadre impeccablement entretenu, conçu pour une détente absolue et un plaisir de vivre sans pareil.

Pénétrez dans cet appartement raffiné de 124 m² de surface construite, agrémenté d'une vaste terrasse de 100 m². L'intérieur se compose de deux chambres généreuses et de deux salles de bains contemporaines, toutes deux récemment rénovées avec des finitions de haute qualité. La suite parentale est un véritable havre de paix, dotée d'une salle de bains privative et d'un dressing pratique, garantissant à la fois luxe et fonctionnalité. Le cœur de l'habitat est un salon-salle à manger lumineux et ouvert qui se fond parfaitement avec une cuisine flambant neuve, entièrement équipée, créant un espace convivial idéal pour recevoir ou pour des soirées paisibles.

La conception exceptionnelle de la propriété maximise la lumière naturelle, insufflant une ambiance aérée et accueillante dans chaque recoin. L'un des atouts majeurs est la terrasse vitrée polyvalente, offrant un espace confortable pour profiter toute l'année, qui s'ouvre sur une magnifique terrasse d'angle. Cet espace extérieur est parfait pour les bains de soleil, les repas en plein air ou simplement se détendre en admirant la piscine commune pittoresque et les espaces verts soignés. La rénovation complète garantit une propriété prête à être habitée immédiatement, offrant une esthétique moderne et une fonctionnalité optimale. De plus, un parking et un cellier sont inclus, ajoutant une commodité précieuse.

Reserva de Marbella propose un refuge paisible à quelques minutes de la côte animée. Le charmant port de Puerto de Cabopino, avec ses nombreux restaurants et loisirs, ainsi que les impressionnantes dunes d'Artola, sont à portée de main. Cette situation privilégiée offre un accès facile aux plages immaculées, aux terrains de golf réputés et à une variété de commodités locales, ce qui en fait un point de départ idéal pour explorer tout ce que la Costa del Sol a à offrir. L'aéroport de Malaga est accessible en environ 30 minutes.

Cet appartement représente une opportunité séduisante, que vous recherchiez une résidence principale, une luxueuse maison de vacances ou un investissement stratégique dans l'une des zones les plus recherchées de Marbella. Son état clé en main et son emplacement privilégié au sein d'une communauté estimée en font un choix exceptionnel pour les acheteurs exigeants désireux d'embrasser l'art de vivre méditerranéen avec aisance et élégance.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:124 m²Terrasse:100 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Est

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Reserva de MarbellaQuartier/Ville:Reserva de Marbella
Prix demandé

€ 439 000

Prix au m²
€ 3 540 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 540 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 5 811 / m²
Même type, même nombre de chambres
576 · Appartements · Chambres : 2 · Marbella
Prix demandé médian
€ 578 000
Prix demandé typique
€ 450 000 – 795 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 439 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 35 510
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 4 390
Total taxes et frais€ 42 100
Coût total d'achat€ 481 100

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 439 000
Apport personnel20% (€ 87 800)
%
ans
Montant du prêt€ 351 200
Mensualité€ 1 758,19
Revenu mensuel requis€ 5 860,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-39235·EUR 439 000€ 3 540/m²