EDENOVO

Appartement en étage à Rincón de la Victoria

Appartement en étage à Rincón de la Victoria - Main Photo
1 / 40
EDN-15733
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
113 m²Surface
—Vues

Description

Situé dans le secteur prisé de La Reserva del Rincón, cet appartement de standing en étage moyen à Rincón de la Victoria incarne le luxe contemporain sur la Costa del Sol. Construite en 2023, cette résidence bénéficie d'une orientation plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle et des vues panoramiques sur la mer. Vendu entièrement meublé et décoré, ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété clé en main au design épuré.

L'espace de vie de 113 m² est conçu pour le confort et la convivialité. Il se compose de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains modernes et d'une cuisine ouverte équipée d'électroménager de dernière génération. Le salon s'ouvre sur une terrasse de 15 m², véritable extension de l'espace de vie pour profiter du climat méditerranéen. L'appartement dispose de la climatisation réversible, de volets roulants et d'un système d'accès numérique sécurisé, le tout étant accessible aux personnes à mobilité réduite.

Le complexe résidentiel propose des prestations haut de gamme : deux piscines communautaires, un court de padel, une salle de sport et des jardins paysagers. Une place de parking privée et un cellier complètent ce bien. Avec sa licence touristique déjà en place, cet appartement représente également un investissement locatif stratégique dans une zone en forte demande locative.

L'emplacement à La Reserva del Rincón permet un accès facile à pied à la plage, aux commerces, aux écoles et aux restaurants locaux. La proximité immédiate des axes autoroutiers place l'aéroport de Malaga à seulement 20 minutes, offrant un équilibre parfait entre tranquillité balnéaire et accessibilité urbaine. C'est une adresse de choix pour savourer l'art de vivre andalou dans un cadre moderne et sécurisé.

Surfaces

Surface:113 m²Terrasse:15 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Sud-Ouest

Caractéristiques

PiscineGarageJardinTerrasse
Région:Rincón de la VictoriaQuartier/Ville:Rincón de la Victoria
Prix demandé

€ 539 000

Prix d'origine
€ 552 000
Prix au m²
€ 4 770 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 770 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 539 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 44 510
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 5 390
Total taxes et frais€ 52 700
Coût total d'achat€ 591 700

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 539 000
Apport personnel20% (€ 107 800)
%
ans
Montant du prêt€ 431 200
Mensualité€ 2 158,69
Revenu mensuel requis€ 7 195,63 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-15733·EUR 539 000€ 4 770/m²