EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Centro, Rincón de la Victoria

Appartement en rez-de-chaussée à Centro, Rincón de la Victoria - Main Photo
1 / 28
EDN-61126
À vendre
En vente depuis 30 juil. 2026
3Chambres
1Salles de bain
108 m²Surface
—Vues

Description

Situé au dernier étage d'une résidence prisée au cœur de Rincón de la Victoria, cet appartement offre un cadre de vie privilégié alliant confort moderne et charme méditerranéen. Sans voisin au-dessus, cette propriété garantit une tranquillité rare en centre-ville. Le point fort de ce bien reste sans conteste sa vue imprenable sur la mer et les montagnes, offrant un panorama changeant au fil des heures depuis votre terrasse privée.

L'espace intérieur de 108 m² est harmonieusement agencé avec trois chambres spacieuses, un salon baigné de lumière naturelle et une cuisine indépendante entièrement équipée avec buanderie. L'orientation sud-est assure une luminosité optimale tout au long de la journée, mettant en valeur les volumes de chaque pièce. Ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de vacances.

La copropriété dispose de jardins paysagers et d'une piscine commune, véritables havres de paix pour se détendre. Un atout majeur et rare dans ce secteur géographique est le parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules, un luxe considérable dans une zone où le stationnement est limité. Le chauffage central installé permet de profiter d'un confort thermique idéal durant les mois plus frais de l'hiver andalou.

À seulement 400 mètres de la plage et de la promenade maritime, l'emplacement permet de tout faire à pied : commerces, restaurants typiques, écoles et centres médicaux sont à proximité immédiate. La connexion rapide à l'autoroute place le centre de Malaga et l'aéroport international à seulement 15-20 minutes, faisant de cet appartement une opportunité d'investissement stratégique sur la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:108 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor Apartment

Caractéristiques

Garage
Région:Rincón de la VictoriaQuartier/Ville:Centro
Prix demandé

€ 327 000

Prix au m²
€ 3 028 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 028 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 327 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 160
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 270
Total taxes et frais€ 31 630
Coût total d'achat€ 358 630

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 327 000
Apport personnel20% (€ 65 400)
%
ans
Montant du prêt€ 261 600
Mensualité€ 1 309,63
Revenu mensuel requis€ 4 365,44 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-61126·EUR 327 000€ 3 028/m²