EDENOVO

Appartement à Rincón de la Victoria

Appartement à Rincón de la Victoria - Main Photo
1 / 1
EDN-125328
À vendre
En vente depuis 4 oct. 2026
2Chambres
1Salles de bain
62 m²Surface
—Vues

Description

L'atout majeur de cet appartement situé dans la résidence La Zenaida est son impressionnante terrasse d'angle enveloppante, qui borde une grande partie de la propriété et offre des vues dégagées spectaculaires sur la mer Méditerranée. Cet espace extérieur exceptionnel a été aménagé en plusieurs zones distinctes, dont une partie abritée par une pergola, idéale pour profiter de moments de détente ou de repas en plein air tout au long de l'année à Rincón de la Victoria.

Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, l'intérieur se distingue par sa luminosité et son agencement fluide. Le salon-salle à manger communique directement avec la terrasse, tandis que la cuisine équipée est visuellement ouverte sur la pièce de vie pour optimiser l'espace. Actuellement, le bien dispose de deux chambres reliées entre elles, offrant une configuration polyvalente pouvant servir de suite parentale avec dressing, de bureau ou de chambre d'amis selon vos besoins.

Le confort est assuré par un système de climatisation et de chauffage central, garantissant une température idéale en toute saison. La propriété inclut également un débarras pratique et une place de parking privée, des avantages précieux sur la Costa del Sol. L'appartement est prêt à être habité, ne nécessitant aucun travaux immédiats pour profiter pleinement de son cadre de vie.

Le complexe résidentiel La Zenaida propose une piscine commune nichée au cœur de jardins paysagers, offrant un environnement paisible avec des vues panoramiques. Sa situation à Rincón de la Victoria permet de concilier la tranquillité d'un quartier résidentiel avec un accès rapide aux commodités locales et aux plages, faisant de ce bien une résidence secondaire ou principale de choix.

Surfaces

Surface:62 m²

Général

Type:AppartementPerformance énergétique : {rating}C
Région:Rincón de la VictoriaQuartier/Ville:Rincón de la Victoria, La Zenaida
Prix demandé

€ 325 000

Prix au m²
€ 5 242 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 242 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 325 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 26 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 250
Total taxes et frais€ 31 450
Coût total d'achat€ 356 450

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 325 000
Apport personnel20% (€ 65 000)
%
ans
Montant du prêt€ 260 000
Mensualité€ 1 301,62
Revenu mensuel requis€ 4 338,74 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-125328·EUR 325 000€ 5 242/m²