EDENOVO

Attique Duplex à Rincón de la Victoria

Attique Duplex à Rincón de la Victoria - Main Photo
1 / 16
EDN-61480
À vendre
En vente depuis 31 juil. 2026
1Chambres
1Salles de bain
47 m²Surface
—Vues

Description

Ce penthouse en duplex situé dans la résidence Villa Sofía à Rincón de la Victoria incarne parfaitement la douceur de vivre méditerranéenne. Alliant confort moderne et espaces extérieurs généreux, cette propriété est une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un pied-à-terre d'exception sur la Costa del Sol. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie serein tout en restant à proximité immédiate de l'animation côtière.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle de bain complète. Une terrasse couverte de 7 m² prolonge harmonieusement l'espace de vie intérieur. Le point d'orgue de cette demeure reste son incroyable terrasse solarium de 52 m², offrant des vues sur la mer et le port. Cet espace privatif est idéal pour aménager un salon d'été, un coin repas en plein air ou un espace de détente sous le soleil andalou.

La résidence sécurisée propose des prestations de qualité, notamment une piscine communautaire et des jardins parfaitement entretenus. Un emplacement de parking privé en sous-sol est inclus, garantissant un stationnement aisé et sécurisé. L'immeuble dispose d'un ascenseur et l'appartement est entièrement climatisé pour assurer un confort optimal durant les mois d'été.

Situé à quelques minutes seulement de la plage, ce bien bénéficie d'un environnement riche en commodités : supermarchés, boutiques, restaurants gastronomiques et installations sportives sont accessibles à pied. L'accès rapide à l'autoroute A-7 permet de rejoindre le centre historique de Malaga et l'aéroport international en moins de 20 minutes, offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain.

Surfaces

Surface:47 m²Terrasse:50 m²

Général

Type:Appartement / Penthouse Duplex

Caractéristiques

PiscineGarageTerrasse
Région:Rincón de la VictoriaQuartier/Ville:Rincón de la Victoria
Prix demandé

€ 320 000

Prix d'origine
€ 335 000
Prix au m²
€ 6 809 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 809 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 320 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 25 600
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 3 200
Total taxes et frais€ 31 000
Coût total d'achat€ 351 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 320 000
Apport personnel20% (€ 64 000)
%
ans
Montant du prêt€ 256 000
Mensualité€ 1 281,6
Revenu mensuel requis€ 4 271,99 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Biens similaires

Découvrez d'autres options à Rincón de la Victoria

Voir tout dans la région
Voir tout dans la région
EDN-61480·EUR 320 000€ 6 809/m²