EDENOVO

Appartement en rez-de-chaussée à Ronda

Appartement en rez-de-chaussée à Ronda - Main Photo
1 / 41
EDN-51077
À vendre
En vente depuis 18 juil. 2026
3Chambres
2Salles de bain
162 m²Surface
—Vues

Description

Situé au cœur historique de Ronda, cet appartement exceptionnel en rez-de-chaussée occupe l'un des édifices les plus emblématiques de la ville, surplombant le célèbre Pont Neuf (El Tajo). Nichée sur la Place de María Auxiliadora, cette résidence privée exclusive ne compte que six appartements de luxe, offrant une intimité rare dans un quartier chargé d'histoire. L'atmosphère romantique des rues pavées et la brise fraîche s'engouffrant dans la gorge créent un cadre de vie unique, autrefois prisé par Hemingway et Orson Welles.

L'entrée se fait par un vaste hall de réception doté d'un parquet élégant et d'un cabinet de toilette pour les invités. Une magnifique arche en bois ancien, récupérée d'un vieux moulin, mène vers une salle à manger et un salon baignés de lumière. Les larges fenêtres encadrent magistralement le paysage spectaculaire de Ronda, transformant chaque vue en une œuvre d'art naturelle. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur un patio privé, idéal pour profiter du climat méditerranéen tout en conservant une parfaite discrétion.

L'espace nuit se compose de deux suites parentales spacieuses, chacune disposant d'une salle de bain attenante revêtue de marbre Marfil du sol au plafond. Ces salles de bains sont équipées de doubles vasques et de finitions haut de gamme, l'une avec une douche à l'italienne et l'autre avec une baignoire raffinée. Avec 162 m² de surface construite et le chauffage central, cet appartement garantit un confort optimal en toute saison. Les nombreux placards intégrés soulignent la fonctionnalité de ce lieu d'exception.

Vivre à Ronda, c'est choisir un art de vivre authentique entre culture, gastronomie et nature. La proximité de la Calle Tenorio permet un accès facile aux trésors architecturaux de la ville, tandis que les infrastructures modernes, les écoles et les commerces sont à deux pas. À une distance raisonnable des plages de la Costa del Sol et des aéroports internationaux, cette propriété constitue une opportunité d'investissement patrimonial de premier ordre dans l'une des cités les plus photographiées d'Espagne.

Surfaces

Surface:162 m²

Général

Type:Appartement / Ground Floor Apartment
Région:RondaQuartier/Ville:Ronda
Prix demandé

€ 690 000

Prix d'origine
€ 750 000
Prix au m²
€ 4 259 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 259 / m²

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 690 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 58 100
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 900
Total taxes et frais€ 67 800
Coût total d'achat€ 757 800

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 690 000
Apport personnel20% (€ 138 000)
%
ans
Montant du prêt€ 552 000
Mensualité€ 2 763,44
Revenu mensuel requis€ 9 211,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-51077·EUR 690 000€ 4 259/m²