EDENOVO

Appartement en étage à San Luis de Sabinillas

Appartement en étage à San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 18
EDN-115019
À vendre
En vente depuis 22 sept. 2026
3Chambres
2Salles de bain
103 m²Surface
—Vues

Description

Cet appartement se distingue par sa vue imprenable sur le port et son orientation nord-ouest, offrant un panorama urbain unique au cœur de San Luis de Sabinillas. Situé dans un complexe sécurisé, il permet de profiter d'un accès immédiat à la plage tout en étant au centre de la zone commerçante.

L'espace de 103 m² est intelligemment agencé avec trois chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale. Une buanderie séparée et une cuisine entièrement équipée complètent l'intérieur, tandis que le salon s'ouvre sur une terrasse couverte de 6 m² idéale pour les soirées méditerranéennes.

Le confort est assuré par une climatisation réversible (chaud/froid), du double vitrage et des placards intégrés. L'immeuble est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d'un ascenseur et inclut un débarras privé.

Grâce à son emplacement à San Luis de Sabinillas, les écoles, les commerces et la marina sont accessibles à pied. Les résidents bénéficient d'une piscine et de jardins communautaires, le tout à proximité immédiate des transports en commun et des services essentiels de la Costa del Sol.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:103 m²Terrasse:6 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orientation Nord-Ouest

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:San Luis de SabinillasQuartier/Ville:San Luis de Sabinillas
Prix demandé

€ 290 000

Prix au m²
€ 2 816 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 816 / m²
Base de comparaison
32 · Appartement en étage, San Luis de Sabinillas
Prix demandé médian au m²
€ 3 306 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 988 – 3 617 / m²
Demandent plus au m²
85 %
Même type, même nombre de chambres
525 · Appartements · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé typique
€ 400 000 – 800 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 290 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 23 200
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 900
Total taxes et frais€ 28 300
Coût total d'achat€ 318 300

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 290 000
Apport personnel20% (€ 58 000)
%
ans
Montant du prêt€ 232 000
Mensualité€ 1 161,45
Revenu mensuel requis€ 3 871,49 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-115019·EUR 290 000€ 2 816/m²