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Appartement en étage à San Luis de Sabinillas

Appartement en étage à San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 19
EDN-22355
À vendre
En vente depuis 7 avr. 2026
2Chambres
2Salles de bain
87 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cet élégant appartement à San Luis de Sabinillas, entièrement rénové avec goût et situé à seulement 100 mètres de la plage. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour savourer l'art de vivre méditerranéen au cœur de la province de Malaga, entre mer et montagnes.

D'une superficie de 87 m², l'appartement dispose de deux chambres lumineuses et de deux salles de bains modernes. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 18 m² offrant des vues panoramiques sur les montagnes et le golf. Vendu entièrement meublé, cet espace clé en main est conçu pour le confort et la convivialité.

Les prestations techniques incluent une climatisation neuve sous garantie, du double vitrage performant et des installations réseau dans chaque pièce. La résidence sécurisée propose des jardins paysagers et une piscine communautaire, parfaits pour se détendre après une journée de golf ou de plage.

Situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants gastronomiques et du port de La Duquesa, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. C'est une opportunité d'investissement exceptionnelle, éligible à la licence touristique, garantissant une excellente rentabilité locative saisonnière.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:87 m²Terrasse:18 m²

Général

Type:Appartement / Middle Floor ApartmentOrientation:Orienté nord

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:San Luis de SabinillasQuartier/Ville:San Luis de Sabinillas
Prix demandé

€ 287 000

Prix d'origine
€ 320 000
Prix au m²
€ 3 299 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 299 / m²
Base de comparaison
32 · Appartement en étage, San Luis de Sabinillas
Prix demandé médian au m²
€ 3 306 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 988 – 3 617 / m²
Demandent plus au m²
50 %
Même type, même nombre de chambres
705 · Appartements · Chambres : 2 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 425 000
Prix demandé typique
€ 325 000 – 550 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 287 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 22 960
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 870
Total taxes et frais€ 28 030
Coût total d'achat€ 315 030

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 287 000
Apport personnel20% (€ 57 400)
%
ans
Montant du prêt€ 229 600
Mensualité€ 1 149,43
Revenu mensuel requis€ 3 831,44 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-22355·EUR 287 000€ 3 299/m²